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Einfamilienhaus Ebenthal

Einfamilienhaus Ebenthal - Bild 1

Einfamilienhaus in 2251 Ebenthal

aus ALT - mach NEU!! Viel Potential!!!


Ein Gebäudekomplex mit Geschichte wartet auf Revitalisierung!!! z.B. Wohngemeinschaften

Bestehend aus einem ehemaligen Gasthaus mit 21 Gästezimmer, Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 2 Garagen. 

Nutzfläche ca. 1.035m² nach Revitalisierung, Adaptierung und Sanierung, geeignet für betreutes Wohnen. Wohnungen, Fremdenzimmervermietung. Sicherlich ein interessantes Objekt mit viel Potential und Geschichte. 

Ruhe und Erholung ist garantiert!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

zentraler Haupteingang, Schankraum, 2 Speisesäle, Nebenräume, Küche, Toiletten, 4 Gästezimmer, Appartment/Wohnung mit Terrasse

Obergeschoss:

Haupthaus: Flur mit zentral begehbaren 19 Zimmern inkl. Bad und WC

Appartment 2: Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Balkon

Keller:

neuer Teil wurde unterkellert, sowie der Trakt von den Appartements

im Haupthaus gibt es eine Eisgrube und einen Lagerraum

In diesem Objekt steckt auf grund seiner Bausubstanz sehr viel Potential.

Energieausweis:

HWB: D 119,1 kWh/m²a Gasthof, HWB D 127,3 kWh/m²a

Bei Kauf fallen folgende Nebenkosten an:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Eintragungsgebühr

ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust.

3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % Ust.

 

Gerne können Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 0676/9517606 oder per Mail: jama@imooagency.at kontaktieren! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Haus

Garage


23 Zimmer
22 Badezimmer
26 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 862 m²
Grundstücksfläche: 1.748 m²
Keller: 173 m²


Baujahr: 1912
Altbau

Lage

2251 Ebenthal
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Ebenthal - Ort: Ebenthal


Etage: mehrere Etagen

Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 119,
fGEE: 0 HWB Klasse: D,
gültig bis: ..02.12.2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Einfamilienhaus Ebenthal - Bild 2 Einfamilienhaus Ebenthal - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 358.000,-

  • Wohnfläche: 862 m²
  • Grundstücksgröße: 1.748 m²
  • 23 Zimmer
  • 22 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1912
  • Gemeinde: Ebenthal
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: jam 23085

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