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Einfamilienhaus Gols

Einfamilienhaus Gols - Bild 1

Einfamilienhaus in 7122 Gols

ZEITGENÖSSISCHES WOHNEN mit SÜDGARTEN.


Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung 

Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)  in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien.

Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum,  WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum 

OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC

KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden)

Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich.

Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert:

Einreichplanung

Energieausweis

Baustellenmanagement

Keller – Schwarze Wanne

Doppelcarport

Komplette Elektroinstallation 

Sanitärinstallationen

Luft/Wärmepumpe

Fussbodenheizung

Solaranlage

Nassestrich

Terrasse

Elektronisch bedienbare Rollläden

Gartenhaus

Parkettböden

Sanitäreinrichtung

Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen:

7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4

35 min. nach Wien

30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava

10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen

Billa Supermarkt 100 m entfernt

Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar

Rad- und Wanderwege vor der Haustür

Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Haus

Garage


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 357 m²
Garten: 200 m²
Keller: 60 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

7122 Gols
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Gols - Ort: Gols


Etage: mehrere Etagen

Weitere Informationen



Provision: 0% vom Kaufpreis




Verfügbar: Oktober 2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,
fGEE: 0 HWB Klasse: B,
gültig bis: ..01.01.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Immobilie Info

Kaufpreis: 325.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 357 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Gols
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: ros 24422

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