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Einfamilienhaus Theresienfeld

Einfamilienhaus Theresienfeld - Bild 1

Einfamilienhaus in 2604 Theresienfeld

DOPPELHAUSHÄLFTE BEI SCHÖNEM BADETEICH.


TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE AN EINEM WUNDERSCHÖNEN BADETEICH

AUF BAURECHTSGRUND (mtl. 245,-- für PACHT, Teichpflege, Winterdienst, Rücklage etc. zu entrichten)!!!!!

Diese schöne Doppelhaushälfte ist Teil einer wunderschönen Anlage, welche 1988 rund um einen grossen Badeteich in Theresienfeld erbaut wurde. Die Lage ist wunderschön und ruhig (Sackgasse) und bietet wirklich Urlaubsfeeling, ob beim Schwimmen im Sommer oder beim Eislaufen im Winter.

Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.

Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand, es wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert (Fenster, Haustüre, Heizung, Fassade, Badezimmer, WC, Eindeckung des Carports und die Gerätehütte - um nur einige Dinge zu nennen...). Es eignet sich aufgrund der tollen Raumaufteilung perfekt für eine Familie, die etwas ganz Besonderes sucht! Es kann jederzeit besichtigt und im September 2019 bezogen werden!

Das Haus glieder sich in:

OBERGESCHOSS:

Schlafzimmer

2 Kinderzimmer mit Zugang auf den

Balkon

Badezimmer mit Dusche und WC

ERDGESCHOSS:

Vorraum

extra WC

grosser Wohnbereich mit

offener Küche und

Zugang auf eine wunderschöne

überdachte Terrasse

einen Grillplatz und

wunderschönem Garten

KELLER:

Vollkeller mit

Heizraum

Wäscheraum und

weiteren Raum (beheizt, eignet sich für Party- oder Gästeraum)

Der Garten verfügt über einen direkten Zugang zum Teich, ist wunderschön angelegt (mediterrane Mauer, Hochbeet, Grillplatz) und Gartengeräte finden in der Gerätehütte ihren Platz. 

Beheizt wird das Haus mittels Gas/Zentralheizung und  mit einem Schwedenofen im Wohnbereich.

Energieausweis: HWB C 86 kWh/m²a

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung - Haus

Garage


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkone/Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Garten: 300 m²
Keller: 47 m²


Baujahr: 1988
Neubau

Lage

2604 Theresienfeld
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Theresienfeld - Ort: Theresienfeld


Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt




Verfügbar: September 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 86,
fGEE: 0 HWB Klasse: C,
gültig bis: ..02.05.2020

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO AGENCY
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Einfamilienhaus Theresienfeld - Bild 2 Einfamilienhaus Theresienfeld - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 278.000,-

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Grundstücksgröße: 350 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1988
  • Gemeinde: Theresienfeld
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: rvaj 28128

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