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Zweifamilienhaus Köszeg

Detail Fassade - Zweifamilienhaus Köszeg - Bild 1

Zweifamilienhaus in 9700 Köszeg

Historisches Schmankerl - Innenstadt Köszeg.
Köszeg, historische Kleinstadt mit rd. 12.000 Einwohnern. Die Entstehung der ehemals einzigen königlichen Freistadt des historischen Burgkomitats Vas (Eisenburg) reicht ins dritte Viertel des 13. Jahrhunderts zurück. Nach einer bemerkenswerten Geschichte ist Köszeg heute eine der schönsten Städte Ungarns, wird auch Schmuckkästchen Ungarns genannt, und ein gern besuchter Urlaubsort.

An der Pforte zur historischen Innenstadt und nächst der Jurisics-Burg steht dieses ehrwürdige Gebäude, das einige Jahrhunderte der Köszeger Geschichte mitgeprägt hat. Ein stummer Zeitzeuge mit wechselvoller Geschichte, das unter fachkundiger Anleitung aufwändig saniert, umgestaltet und ausgebaut wurde.

Insgesamt 4 Einheiten mit rd. 369 m² Nutzfläche wurden geschaffen - 1 Geschäftseinheit im EG mit 1 Wohneinheit im DG und die repräsentative Hauptwohnung im EG wurde um 1 Wohneinheit im DG erweitert.

So bietet das gesamte Gebäude nun insgesamt 11 Zimmer mit 5 Kachelöfen, 4 Bäder und Toiletten. In 3 Räumen der Hauptwohnung finden Sie als besondere architektonische Schmankerl sogenannte Böhmische Platzlgewölbe, die handwerklich gekonnt und liebevoll hergestellte Gewölbeverschnitte aufweisen.

Die Haustechnik (Strom, Gas, Zentralheizung, Wasser, Kanal) wurde für 4 eigenständige Einheiten hergestellt. Es gibt einen Hausbrunnen.

Im EG finden Sie Vollholztüren mit Kassetten. Holzfenster haben Isolierglas, bei einigen sind zusätzlich innenliegende Vollholzläden angebracht.

Das Haus ist unterkellert. Auch hier Gewölbe. Der Geschichte nach war ein Teil des Kellers früher Gefängnis, und in einem Teil des Erdgeschosses soll früher auch Gerichtsbarkeit untergebracht gewesen sein. In einem Teil des Kellers wurde 1 Garage eingebaut.

Das Grundstück mit rd. 515 m² Größe hat eine Einfahrt und grenzt mit einer Seite an die ehemalige Stadtmauer.

Geschichte. Rundum Geschichte. Natürlich ist der Standort dieses Gebäudes und die damit verbunde Geschichte des Bauwerks mehrfach historisch aufgearbeitet und in Chroniken über die Stadt Köszeg dokumentiert.
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Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Gehoben


11 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer


Wohnfläche: 307 m²
Grundstücksfläche: 515 m²
Nutzfläche: 474 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1750
Letzte Modernisierung: 2002
Zustand: Modernisiert

Lage

9700 Köszeg

An der Pforte zur historischen Innenstadt Köszeg.
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Lage: Stadtzentrum
Region: Vas
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3,6% (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.


Dieses Angebot kann im Gesamten erworben werden. >< Alternativ könnten Teile des Gebäudes vermietet werden. >< Die Eigentümer nehmen auch gern ein Angebot über den Tausch dieser Liegenschaft mit einer Immobilie in Wien oder Umgebung von Wien (z.B. Baden) entgegen.

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Bitte kontaktieren Sie mich tel. unter +43 664 173 2694 oder per E-mail an immobilien@krutzler.net
Beste Grüße, Ihr Ing. Gerhard Krutzler
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Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 516.000,-

  • Wohnfläche: 307 m²
  • Nutzfläche: 474 m²
  • Grundstücksgröße: 515 m²
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1750
  • Bezirk:
  • Ungarn
  • Objektnummer: IP 291

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