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Einfamilienhaus Bad Tatzmannsdorf

Osten Eingang Einfahrt Straße - Einfamilienhaus Bad Tatzmannsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Niedrigenergiehaus - Neubau noch fertigzustellen - in Bad Tatzmannsdorf.
Dieses noch fertigzustellende schicke Wohnhaus liegt in erhöhter Lage im Neubau- Wohngebiet am Ortsrand von Golf Kur Therme Bad Tatzmannsdorf. Das aufgeschlossene 421 m² Grundstück ist leicht geneigt und hat Ost-West-Ausrichtung.

Das eingeschossige Wohnhaus, als Niedrigenergiehaus geplant, ist zu gut 75% fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 97 m² und umfasst:

- Wohn- Esszimmer, mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
- Küche samt Haushaltsraum
- 3 Schlafzimmer (nach Osten, Süden u. Westen)
- 2 Bäder - 1x mit Dusche, 1x mit Wanne, 2 x WC
- Garderobe und Vorraum mit Schranknischen

Der Wohn- Essraum ist lichtdurchflutet, die Terrasse sonnig nach Westen ausgerichtet und bietet gute Aussicht.

Die Garage hat ein funkgesteuertes Tor. In der Garage ist ein Teil der modernen Haustechnik untergebracht - wie zB das energiesparende wärmerückgewinnende Lüftungsgerät für kontrollierte Wohnraumlüftung. Weiters eingebaut sind Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung und zentrale Staubsauganlage.

Das Wohnhaus ist als Ziegelbau massiv errichtet und innen bereits belagsfertig hergestellt. Sanitär- und E-Installation unter Putz sind fertiggestellt. Fußboden- und Fliesenbeläge sind zu komplettieren.

Im Außenbereich sind Fassade, Terrassenbelag, Einfriedung und sonstige Außenanlagen noch herzustellen. Bei plangemäßer Fertigstellung weist dieses Niedrigenergie-Wohnhaus einen HWB von 45 (B) und fGEE von 0,69 (+A) auf. Damit sieht es nicht nur recht schick aus, es ist zudem gut energiesparend und garantiert bestes Raumklima.

Gern zeige ich Ihnen dieses Angebot vor Ort. Dazu ersuche ich Sie um Kontakt unter Tel. +43 664 1732694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email: immobilien@krutzler.net

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Ofen
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Gäste WC
Nicht unterkellert
Niedrigenergiehaus


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 421 m²
Nutzfläche: 115 m²


Baujahr: 2014
Zustand: Nach_Vereinbarung

Lage

7431 Bad Tatzmannsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Bad Tatzmannsdorf - Ort: Bad Tatzmannsdorf

Golf Kur Therme Bad Tatzmannsdorf


Lage: Neubaugebiet
Region: Burgenland

Weitere Informationen



Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 45, Jahrgang: ohne, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Krutzler Immobilien
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Bad Tatzmannsdorf
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Eingang Einfahrt - Osten Straße - Einfamilienhaus Bad Tatzmannsdorf - Bild 2 Essbereich und Küche - Einfamilienhaus Bad Tatzmannsdorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-

  • Wohnfläche: 97 m²
  • Nutzfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 421 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2014
  • Gemeinde: Bad Tatzmannsdorf
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: IP 442

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