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Haus Bernstein

Arkaden - Hauseingang - Haus Bernstein - Bild 1

Haus in 7434 Bernstein

Oase der Ruhe - Vierkant Wohnhaus - großes Grundstück.
Südburgenland, Bezirk Oberwart, Dorf nahe Bernstein. Äußerer Ortsrand, gute Luft in rd. 500m Seehöhe.
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Am äußeren Ortsrand gelegen misst dieses Grundstück rd. 5.900m² Größe. Es ist südseitig ausgerichtet und hat leichtes Gefälle. Rund 2.600 m² davon sind Bauland BD! Der Rest ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet, davon sind ca. 1.400 m² als Wald angewachsen.
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An der Ortsstraße, im oberen Teil des Grundstückes, steht der Vierkanthof. Dieser einstmalige Bauernhof hat einen Wohn- und Wirtschaftstrakt. Der Wohntrakt wurde ab 1977 zum Teil umgebaut und neu errichtet.

Die Wohnnutzfläche beträgt 123m². Als Wohnräume sind gegeben:

- Wohnküche mit Sparherd und Speis
- 4 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Balkon nach Süden
- Wohnzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WT
- Toilette
- Garderobe, Gänge, Windfang und Arkadengang

In mehreren Räumen finden sich Parkettböden. Die Räumlichkeiten sind, wie bebildert, bezugsfertig eingerichtet und sofort bewohnbar.

Der Keller unter dem Wohntrakt ist von außen begehbar. Auf rd. 90m² Nutzfläche finden sich:

- Waschküche
- Heizraum und Tankraum
- Gang mit gemauertem Backofen
- Garage

Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen ist eingebaut. Die Baulichkeiten sind von solider Qualität, dem Alter und Verwendungszweck entsprechend gut instandgehalten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die spezifischen Werte werden nach Vorliegen bekanntgegeben.
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Links von der Einfahrt, die als Stellplatz verwendet werden kann, liegt ein Werkraum, mit Stiege in den Dachboden. Dieser Dachboden hat gutes Ausbaupotenzial.

Der Innenhof misst rd. 110m². Um diesen herum reihen sind mehrere Ställe, die Futterkammer, Scheune, Tenne, Holzlager und überdachter Sitz- oder Stellplatz.
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Sowohl Widmung als auch gegebene Räumlichkeiten lassen die Haltung von Pferden, Ziegen, Schafe, sonstiger Kleintiere zu. Ob nun mit oder ohne: Entspannendes Landleben, in freier, weit einsehbarer Natur, können Sie nach dem Erwerb so und so genießen. Und Ruhe. Denn hier ist eine Oase der Ruhe!

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Weitere Infos und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins gern bei Kontakt. Dazu freue ich mich über Ihren Anruf unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Email an: immobilien@krutzler.net
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Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Dachboden
Gäste WC
Teil unterkellert

Kategorie: Standard


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 5.862 m²
Nutzfläche: 516 m²



Lage

7434 Bernstein
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Bernstein - Ort: Bernstein

Südburgenland, Bezirk Oberwart


Lage: Ortslage
Region: Burgenland
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.




Verfügbar: sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 227.000,-

  • Wohnfläche: 123 m²
  • Nutzfläche: 516 m²
  • Grundstücksgröße: 5.862 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Bernstein
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: IP491

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