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Einfamilienhaus Perchtoldsdorf

Einfamilienhaus Perchtoldsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2380 Perchtoldsdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Modernes Einfamilienhaus aus 1974 in perfekter Lage!
Zum Verkauf gelangt ein 1974 in Massivbauweise modern errichtetes Einfamilienhaus in sehr schöner und zentrumsnaher Lage von Perchtoldsdorf. Das nahezu quadratisch konfigurierte Grundstück hat eine Fläche von ca. 832 m², ist ruhig und sonnig gelegen und grenzt teilweise direkt an die umliegenden Weingärten an.

Das Gebäude selbst besteht aus einem Keller- und Erdgeschoss, einem Ober- und Mittelgeschoss sowie einem Dachgeschoss und bietet insgesamt 4 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer mit Galerie und einer erhabenen Wohnküche, 4 Bäder, 4 Toiletten, insgesamt nahezu 100 m² Terrassen und Balkone, einen großzügigen Freizeitraum mit Sauna und Ausgang ins Freie, Abstellflächen, Heizraum, Schutzraum, eine Doppelgarage mir 34 m², Außenpool und vieles mehr. Hier ist ein großzügiges Wohnen mit allem erdenklichen Komfort gewährleistet. Die Grundsubstanz des Hauses ist sicher gut, jedoch muss ehrlicher Weise gesagt werden, dass Renovierungsarbeiten anstehen und Investitionsbedarf gegeben ist und daher auch der veranschlagte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu sehen ist.

Nähere Informationen senden wir gerne auf Anfrage.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Ausstattung - Haus

Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Wellnessbereich
Garage
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, Nordost, Südwest


6 Zimmer
4 Badezimmer
4 seperate WC
1 Balkon
3 Terrassen


Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 832 m²
Balkone/Terrassen: 94 m²


Baujahr: 1974
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2380 Perchtoldsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Perchtoldsdorf - Ort: Perchtoldsdorf


Region: Zentrum

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 204,
fGEE: 2,34 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 17.09.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CCI Immobilien
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Perchtoldsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.090.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.090.000,-

  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstücksgröße: 832 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1974
  • Gemeinde: Perchtoldsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 277

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