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Haus Sulz im Wienerwald

Haus Sulz im Wienerwald - Bild 1

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - SULZ im WIENERWALD - LANDHAUS UM 1730 IN EINZELLAGE!
Idyllisches Landhaus, erbaut um 1730, auf ca. 6.550 m² Eigengrund in absoluter Einzellage einer sanften Hügellandschaft des Wienerwaldes! Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebenhaus sowie eine unterkellerte Scheune (erbaut 1996) die eventuell zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut werden kann. Das Anwesen ist von der Hauptstraße über einen Feldweg gut zu erreichen und ist von einem Grüngürtel umsäumt. Die Eigentümer haben das Anwesen die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegt, ohne dass der Charme der Liegenschaft verloren ging. Eine große, überdachte Terrasse mit offenem Kamin, die bei Bedarf und vor allem im Winter geschlossen werden kann, ist zumeist Mittelpunkt des Geschehens. Herrliche Pflanzen, Altbaumbestand, und vor allem der traumhafte Schwimmteich mit eigenem Steg, der über eine eigene Wasserquelle gespeist wird und somit immer Frischwasser hat, machen die ländliche Idylle perfekt! Ohne von der Stadt gänzlich abgeschnitten zu sein (bis zur Oper braucht man gerade einmal 35 Minuten), finden Sie hier Ruhe und Erholung für die ganze Familie. Bitte beachten Sie auch unser Video zu dieser Liegenschaft!

Weitere Unterlagen zu diesem Traumobjekt, erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Ofen
Massivhaus


3 Badezimmer
3 seperate WC


Wohnfläche: 256 m²
Grundstücksfläche: 6.550 m²
Nutzfläche: 49 m²
Gesamtfläche: 305 m²


Baujahr: 1730
Altbau

Lage

2392 Sulz im Wienerwald
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Wienerwald - Ort: Sulz im Wienerwald


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 232, HWB Klasse: G,
gültig bis: 11.06.2027
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CCI Immobilien
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Sulz im Wienerwald
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Haus Sulz im Wienerwald - Bild 2 Haus Sulz im Wienerwald - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.500.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.500.000,-

  • Wohnfläche: 256 m²
  • Nutzfläche: 49 m²
  • Grundstücksgröße: 6.550 m²
  • Gesamtfläche: 305 m²
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1730
  • Gemeinde: Wienerwald
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 329

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