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Haus Wien

GlanzingPark - Glanzing -  Wien, Wien - Haus  Wien - Bild 1

Haus in 1190 Wien

GlanzingPark - Glanzing - Wien, Wien.


wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

1190 Wien, Glanzing Park

Wohnfläche: 227,30

Grundstücksfläche: 563,72m²

Baubeginn 2003 -Fertigstellung 2005.

Dieses prachtvolle Objekt liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnparkanlage mit Schwimmbad und Sauna.

Das Architektenhaus, auf 3 Ebenen mit Garten und 2 Garagenplätze wurde 2005 errichtet und besticht durch einzigartiges Flair und der Verwendung von hochwertigen Materialien.

Ein Lift führt vom Keller bis zum 2. OG.

Sowohl hoher Freizeitwert durch den nahen Wienerwald als auch durch die top kulinarischen Angebote der Umgebung.

Schulen und bilinguale Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn und  Bus ist gegeben.

Kellergeschoß: ca 48,13m²

sowohl Waschküche, als auch eine kleine Einliegerwohnung  und Zugang zur Garage

Erdgesschoß:   ca 95m²

Wohnküche

Salon mit Ausgang auf die ca 17m² Terrasse

GästeToilette

1.OG: ca 79m²

3 Schlafzimmer

1 komplettes Wannenbad mit Bidet, Toilette, 2 Handwaschbecken

sep. Duschraum mit Toilette

Balkon ca 9 m²

2. OG: ca 53,49m²

Galerie

2 Zimmer

Duschbad mit WC

2 Terrassen: 13,55m² und 16,85m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Heizwärmebedarf (HWB): 78,7kWh/m².a

Klasse: C

gültig bis 07.2023

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages

Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages

Eventuelle Finanzierungskosten.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW. AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Ausstattung - Haus


6 Zimmer
4 Badezimmer
4 seperate WC
3 Terrassen


Wohnfläche: 227,30 m²
Balkone/Terrassen: 568 m²



Lage

1190 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien

Glanzing


Weitere Informationen







Verfügbar: nach Vereinbarung



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.12.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 227,30 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Haus
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 10809

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