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Villa Klosterneuburg

Villa Klosterneuburg - Bild 1

Villa in 3400 Klosterneuburg

Jugendstil-Villa / renovierungsbedürftig.

Großzügig angelegte, südseitig ausgerichtete Jugendstil-Villa mit ca. 650 m2 Wohn-Nutzfläche auf 4 Etagen und Fernblick. Die Villa steht auf einem ca. 1300 m2 großen Grundstück und ist sanierungsbedürftig.   

Aufteilung: 

4 Wohnebenen (jeweils zwischen ca. 140 m2 und ca. 190 m2 groß), Rohdachboden, Terrasse, Balkon-Loggia.   

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in Grünruhelage. Der nächste öffentliche Anschluß (Busverbindung nach Klosterneuburg-Bahnhof) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist gewährleistet.   

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

M: +43 664 855 4286

T: +43 (0) 1 342 222

rms@fhi.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus


1 Terrasse


Grundstücksfläche: 1.300 m²
Nutzfläche: 650 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Region: Hauptstraße
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Fischer Hörnisch Immo
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Klosterneuburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 2.400.000,-
Kaufpreis Brutto: 2.400.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.692,31

  • Nutzfläche: 650 m²
  • Grundstücksgröße: 1.300 m²

  • Villa
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 3699

1 Loggia

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
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