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Haus Puchberg am Schneeberg

Haus Puchberg am Schneeberg - Bild 1

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

WOHNHAUS - GROßER GRUND - GÄSTEHAUS.

WOHNHAUS mit GÄSTE-/EINLIEGERWOHNHAUS

WOHNHAUS 1 - in massiver Bauweise im Jahre ca. 1950 errichtet 

Erdgeschoss (ca. 60m²): vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, sowie gelangt man auch über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss, gefliestes WC mit Fenster, Wohnküche mit Zugang ins großzügige sonnige Wohn-/Esszimmer, kleine Terrasse vorm Hauseingang  

Obergeschoss (ca. 82m²): helles Balkonzimmer von welchem alle Räume begehbar sind, 2 gleichwertige Kinderzimmer, das geflieste Bad mit Fenster, Wanne, Bidet und WC, Elternschlafzimmer (ca. 26m²) mit Ausgang auf die südseitige große Terrasse

angebautes Nebengebäude: Zugang über die Garage für 1 PKW oder direkt vom Haus in den Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Holzlagerraum

Ausstattung: Laminat-/Parkett- und Fliesenböden, Wasser-/Kanal-/Stromanschluss, Kunststofffenster im Erdgeschoss und in den Kinderzimmern ansonsten Holzfenster, Dacheindeckung mit Eternitschindel

Sanierungen: 2012: die Fenster im EG und Kinderzimmer, 2014/15: Edelstahlrohr im Kamin eingezogen, Pellettsofen im Wohnzimmer, 2016: Fassade mit Vollwärmeschutz (atmungsaktiv), Holzvergaserofen mit 2000 Liter Pufferspeicher

WOHNHAUS 2 - in Holzriegelbauweise 2007 errichtet 

Erdgeschoss (ca. 30m²): Eingangsbereich mit Einbauküche (möbliert) offen zum Wohn- Esszimmer und Ausgang auf die südseitige Terrasse, gefliestes Bad mit Wellnessdusche und integriertem WC sowie Fenster

Mansarde (ca. 30m²): 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, kleines Kabinett mit Couch für Gäste, 1 WC mit Waschbecken und Dachflächenfenster

Aussenbereich: pflegeleicht angelegter Garten mit Altbaumbestand, komplett eingezäunt, strassenseitige Zufahrt  mit elektrischem Alu-Tor zum Haus 1, das Haus 2 hat eine eigene Zufahrt über eine Seitengasse, Carport  und Holzgartenhäuschen beim Wohnhaus 2

Umgebung: gute Infrastruktur (Bäcker, Trafik, EKZ, Fleischer, GHS) und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke), Bus- und Bahnanbindung im Ort

KAUFPREIS € 399.000,-- 

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Ofen
Zentralheizung
Swimmingpool
Abstellraum
Gäste WC
Garage
Carport
Krüppelwalmdach
Satteldach
Massivhaus
Holzhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
1 Terrasse


Wohnfläche: 142 m²
Grundstücksfläche: 1.721 m²
Balkone/Terrassen: 38 m²


Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2016

Lage

2734 Puchberg am Schneeberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Puchberg am Schneeberg - Ort: Puchberg am Schneeberg

Ortsrand


Region: Schneeberg

Weitere Informationen



Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.







Befeuerung: Pellets, Holz
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Puchberg am Schneeberg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 399.000,-
Kaufpreis Brutto: 399.000,-

  • Wohnfläche: 142 m²
  • Grundstücksgröße: 1.721 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1955
  • Gemeinde: Puchberg am Schneeberg
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7009

  • Anbieter:
  • CA-Real GmbH
  • Ansprechpartner: Martin Heger oder Christine Artaz
  • Telefon +436765149328 oder +436764066170
  • E-mailAnfragen
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