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Haus Möllersdorf Traiskirchen

Haus Möllersdorf Traiskirchen - Bild 1

Haus in 2514 Möllersdorf Traiskirchen

HAUS - DACHBODENAUSBAU VORBEREITET - OHNE GARTEN.

Wohnhaus mit kleinem Vorgarten - Erstbezug nach Generalsanierung

Erdgeschoss (ca. 70m²): über den kleinen gepflasterten Vorgarten gelangen Sie in den gefliesten Vorraum - von welchem Sie die Wohnküche und über diese das geflieste Bad/WC mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 1 Wohnzimmer und von diesem gelangt man in ein weiteres Zimmer, Abstellraum unter der Stiege, zweiter Vorraum mit massiver Treppe in das Dachgeschoss

Dachgeschoss (ca. 78m²): zum Ausbau vorbereitet - derzeit ein offener, heller großer Raum (für mindestens 2 Zimmer) mit vielen Dachflächenfenstern, alle Leitungen bis in diese Etage bereits hochgezogen

Ausstattung: massive Bauweise - komplett saniert ab 2014, Kunststofffenster, Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss, Gaszentralheizung (Brennwertgerät), Dachstuhl und Dach

Aussenbereich: ca. 22m² gepflasteter Vorgarten, Aluzaun

Umgebung: Nähe der Bezirkshauptstadt Baden mit sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, die Badner Bahn ist fußläufig erreichbar, die A2 in wenigen Autominuten

KAUFPREIS € 235.000,-- 

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Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.

Ausstattung - Haus


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 115 m²
Nutzfläche: 148 m²
Garten: 22 m²


Baujahr: 1920

Lage

2514 Möllersdorf Traiskirchen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Traiskirchen - Ort: Tribuswinkel


Region: Baden

Weitere Informationen



Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 93,
fGEE: 1,41 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: HEGERREAL Immobilien
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Möllersdorf Traiskirchen
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Haus Möllersdorf Traiskirchen - Bild 2 Haus Möllersdorf Traiskirchen - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 235.000,-
Kaufpreis Brutto: 235.000,-

  • Wohnfläche: 148 m²
  • Nutzfläche: 148 m²
  • Grundstücksgröße: 115 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1920
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7071

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