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Reihenhaus Wiener Neustadt

Reihenhaus Wiener Neustadt - Bild 1

Reihenhaus in 2700 Wiener Neustadt

REIHENHAUS - 4 ZIMMER - GARAGE - SÜDGARTEN.

kompaktes Reihenhaus im Zehnerviertel

Erdgeschoss (ca. 42,70m²): über den Windfang gelangen Sie in den Vorraum, möblierte Wohnküche mit Sitzgelegenheit, gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster, Abgang in das Kellergeschoss, sonniges Wohnzimmer mit vollem Panorama in den Eigengarten und Ausgang auf die Südterrasse, offene massive Stiege in das Obergeschoss

Obergeschoss (ca. 53,60m²): zentrale Diele mit Oberlichte, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Oberlichte, 1 gefliestes WC mit elektrischem Abzug

Keller (ca. 46,87m²): 1 Heizraum/ Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Raum der als Lagerraum genutzt wird, 1 großer Kellerraum wird derzeit als Stüberl genutzt mit Sitzecke und Bar

Ausstattung: massive Bauweise, Baujahr ca.1978, Fliesen-, Parkett-, Laminatböden, 3-Glas- Kunststofffenster ca. 2008 erneuert, Strom-Wasser-/Kanal-//Telefon-/SAT-Anschluss, Wassererwärmung und  Zentralheizung (Heizkessel 2008) mit Gas 

Aussenbereich: Vorgarten mit einem Kfz-Stellplatz und Garage für 2 PKW hintereinander und Tür in den Südgarten - dieser ist liebevoll angelegt mit Steinsitzgarnitur, Beleuchtung, Wasseranschluss und Gartengerätehäuschen, extra Ein-Ausgang auf die Wohnstraße

Umgebung: sehr gute Infrastruktur, Bahnhof der Südbahn, Bushaltestelle, sämtliche Schulen, Kindergarten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar

KAUFPREIS € 230.000,--

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Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.

Ausstattung - Haus


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 96,3 m²
Grundstücksfläche: 321 m²
Nutzfläche: 143,17 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Keller: 46,87 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2008

Lage

2700 Wiener Neustadt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt) - Gemeinde: Wiener Neustadt - Ort: Wiener Neustadt

Zehnerviertel


Weitere Informationen



Provision: 8.280,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 162,
fGEE: 2,25 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 230.000,-
Kaufpreis Brutto: 230.000,-

  • Wohnfläche: 96,30 m²
  • Nutzfläche: 143,17 m²
  • Grundstücksgröße: 321 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 1978
  • Gemeinde: Wiener Neustadt
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7077

CA-Real GmbH
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