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Bauernhaus Illmitz

Bauernhaus Illmitz - Bild 1

Bauernhaus in 7142 Illmitz

BURGENLANDHAUS - GROßER STADL - BEIM NEUSIEDLERSEE.

Das Burgenlandhaus ist NICHT sofort beziehbar - genaue Infos dazu im ausführlichen Exposè

Erdgeschoss (ca. 105m²): typischer kleiner Streckhof mit 2 Eingängen, einer direkt in die Wohnküche und ein zweiter in ein Zimmer mit Zugang zum Erdkeller, zum großen Extrazimmer und der Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC

Nebengebäude (ca. 116m²): ehemaliger Hühner- und Schweinestall mit ca. 20m² und großer Stadl mit ca 100m² welcher auf der Rückseite ein Garagentor zur Einfahrt hat

Erdkeller (ca. 30m²): ehemaliger Erdkeller mit Estrich und Gewölbe, darin befindet sich die Pumpe für den Brunnen im Garten  

Ausstattung: massive Bauweise, Baujahr ca. 1891, Echtholzböden und Fliesenböden, Holzfenster, Strom-Wasser-/Kanal-/Gas-/Telefon-Anschluss, Heizung mit einzelnen Gaskonvektoren

Sanierungen: 1999: Fenster mit Aussenrollos und Echtholzböden / 2018: Gasboiler, Dachrinnen in Aluminium, Stromleitungen und Zähler 

Aussenbereich: Innenhof mit Zufahrtsmöglichkeit über den Stadl, eigener Brunnen mit Pumpe im Erdkeller zur Gartenbewässerung

Umgebung: gute Infrastruktur im Ort, ca. 15 Minuten mit dem Rad zum Strandbad Illmitz, 3 Gehminuten zum BUS-Bahnhof und ca. 10 Autominuten zum Bahnhof Pamhagen, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Sporthauptschule in wenigen Gehminuten erreichbar

KAUFPREIS € 99.000,--

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 422 m²
Nutzfläche: 251 m²
Keller: 30 m²


Baujahr: 1891
Letzte Modernisierung: 2018

Lage

7142 Illmitz
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Illmitz - Ort: Illmitz


Region: Podersdorf

Weitere Informationen



Provision: 3.564,00 € inkl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 99.000,-
Kaufpreis Brutto: 99.000,-

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Nutzfläche: 251 m²
  • Grundstücksgröße: 422 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: 1891
  • Gemeinde: Illmitz
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7088

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