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Mehrfamilienhaus Gloggnitz

Mehrfamilienhaus Gloggnitz - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2640 Gloggnitz

Villa mit Traumaussicht.

Diese moderne Liegenschaft liegt mit Blick auf Gloggnitz nur 5 Autominuten der etwa 6.000 Einwohner-Stadt im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich entfernt. Die Gemeinde liegt auf 442 m ü. A. in der Gloggnitzer Bucht im südwestlichen Zipfel des Wiener Beckens. Wegen der Lage am Fuße des Semmerings und da umgeben von einem Kranz dunkelgrüner Berge trägt Gloggnitz den Beinamen Gloggnitz, Stadt in den Bergen. Die Stadt erfreute sich in den letzten Jahren ob seiner Freizeitaktivitäten und guten Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten insbesondere bei Familien immer größer werdender Beliebtheit. 

Das perfekt aufgeteilte und moderne Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer atemberaubenden Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Einliegerwohnung. Die drei Einheiten können durch separate Eingänge betreten werden. Schon beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein heimeliges Gefühl ein, das durch die großen Fenster im Wohnzimmer, durch die man ins Tal sehen kann, unterstrichen wird. Das Haus wurde etwa 1982 erbaut und dann kam 1995 die Einliegerwohnung hinzu und 1997 wurde aufgestockt. Es wurde auch dann weiterhin immer wieder modernisiert, wie unter anderem die Heizungsanlage, die vor zwei Jahren komplett erneuert wurde. Auf der Liegenschaft befindet sich ebenfalls eine Garage die für zwei PKW- Abstellplätze ausreichend Platz bietet. Für das Inventar werden 20.000.-- EUR verrechnet. 

Hier geht es zum Video: https://youtu.be/hViTMs_ERCQ

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


8 Zimmer


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 870 m²
Nutzfläche: 380 m²


Baujahr: 1997
Neubau: Gepflegt

Lage

2640 Gloggnitz
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Gloggnitz - Ort: Gloggnitz

Gloggnitz Aussichtslage


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 88,6,
fGEE: 1,32 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gloggnitz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 498.000,-
Kaufpreis Brutto: 498.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Nutzfläche: 380 m²
  • Grundstücksgröße: 870 m²
  • 8 Zimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1997
  • Gemeinde: Gloggnitz
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 10127

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