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Doppelhaushälfte Pottendorf

Doppelhaushälfte Pottendorf - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2486 Pottendorf

Moderne Doppelhaushälfte - provisionsfrei für den Käufer!

NÖ Wohnbauförderung € 30.000,- für ein Niedrigenergiehaus, siehe nachstehendes Finanzierungsbeispiel:

€ 399.900,00  Kaufpreis Doppelhaushälfte - provisionsfrei für den Käufer!
€ -30.000,00  Wohnbauförderung
€ -10.000,00  Verzicht auf Carport
€ 359.900,00  Finanzbedarf

Eine zusätzliche Familienförderung ist prinzipiell möglich, siehe: http://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Foerd_Wohnbaufoerderung_Eigenheim.html

Zweigeschossige Doppelhaushälfte in Niedrigenergiehaus-Bauweise steht zum Verkauf - in bester Lage in Pottendorf. Jedes Haus verfügt über 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund. Die Einfriedung ist schon im Preis enthalten, das Grundstück wird gärtnerisch gestaltet. 

Im Erdgeschoß befinden sich - Vorraum mit Garderobennische - kl. Bad mit Dusche und WC - Gästezimmer - Abstellraum - Stiegenaufgang - offene Küche - Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Terrassenzugang.

Im Obergeschoß befinden sich - Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, sowie Ankleidebereich und Bad en suite - 2 Kinderschlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Diele.

Bauausführung (Auszug): Erbaut mit 25-er Ziegel und einer 20-er Isolierung stellen die Heizkosten (Fußbodenheizung) so gut wie kein Problem dar.

Die Heizung/Warmwasserversorgung wird über eine Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren sichergestellt. Fenster und Türen sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Umfeld: Familienfreundliche, ruhige Wohnlage, 5-10 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof, Busstation, Volksschule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Bahn bringt Sie mit einer direkten Verbindung nach Wien. Wiener Neustadt und Eisenstadt sind in circa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung - Haus


5 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 130,43 m²
Grundstücksfläche: 593 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Garten: 225 m²


Baujahr: 2018
Neubau

Lage

2486 Pottendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Pottendorf - Ort: Pottendorf

Pottendorf


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger ersuchen wir Sie um Ihre Mailanfrage, die zumindest Name, Vorname und Mobiltelefon-Nr. enthalten sollte. Wir übermitteln Ihnen dann gern umfangreiche Unterlagen. 

Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

 





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 29,
fGEE: 18 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 09.08.2028

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Pottendorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 399.900,-
Kaufpreis Brutto: 399.900,-

  • Wohnfläche: 130,43 m²
  • Grundstücksgröße: 593 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Pottendorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 8473

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