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Mehrfamilienhaus Spital am Semmering

Mehrfamilienhaus Spital am Semmering - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 8684 Spital am Semmering

300 Meter bis zur Skipiste.

In Spital am Semmering nur 300 Meter von der Talstation Stuhleckbahn entfernt gelangt auf einem rund 1.353 m² großen Grundstück dieses Mehrfamilienhaus mit Wohn und Geschäftsräumlichkeiten von ca. 468 m² zuzüglich rund 220 m² Dachboden zum Verkauf.

Aktuell sind 4 Wohneinheiten und 2 Garagenplätze befristet vermietet. Ein ehemaliges Geschäftslokal mit etwa 140 m² kann bei Bedarf in weitere Wohneinheiten umfunktioniert werden. Der rund 220 m² große Dachboden bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Einlagerungsräume zur Verfügung.

Die aktuelle Zinsliste, Pläne, Energieausweis entnehmen Sie bitte den angefügten Unterlagen. 2009 wurde das Dach mit Betondachsteinen erneuert, ein ehemaliges Geschäftslokal in Top Nr. 4 umgebaut, neue Badezimmer in Top 1, 2 und 3 eingebaut, Heizkörper in Top 1,3 und 4 erneuert. Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über weitere getätigte Renovierungsarbeiten der letzten Jahre.

Die Gemeinde Spital am Semmering befindet sich in Österreich, im Bundesland Steiermark – Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Spital und Steinhaus am Semmering sind über die S6 – Semmering Schnellstraße und über die Südbahnstrecke Wien-Graz (je 1 Autostunde entfernt) leicht und bequem zu erreichen. Das gesamte Pistenangebot von Stuhleck erstreckt sich über 24 km Länge und wurde mit dem „Steirischen Pistengütesiegel“ ausgezeichnet.

Energieausweis:

Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 18.12.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 139,32 kWh/m²a.

Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung - Haus




Wohnfläche: 468 m²
Grundstücksfläche: 1.353 m²
Gesamtfläche: 688 m²


Baujahr: 1753

Lage

8684 Spital am Semmering
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Spital am Semmering - Ort: Spital am Semmering

Spital am Semmering


Region: Spital am Semmering

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 139,32, HWB Klasse: E,
gültig bis: 18.12.2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Immobilie Info

Kaufpreis: 348.000,-
Kaufpreis Netto: 290.000,-
USt: 58.000,-
Kaufpreis Brutto: 348.000,-

  • Wohnfläche: 468 m²
  • Grundstücksgröße: 1.353 m²
  • Gesamtfläche: 688 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1753
  • Gemeinde: Spital am Semmering
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 8614

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