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Haus Klosterneuburg

Haus Klosterneuburg - Bild 1

Haus in 3400 Klosterneuburg

Villa in Bestlage am Ölberg.

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit ca. 867 m2 mit einer Architektenvilla am Ölberg in absoluter Toplage mit unverbaubarem Fernblick. Die großzügige Villa mit ca. 246,14 m2 Nutzfläche bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder, Sauna und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Beheizt wird die Villa mittels Brennwert-Gastherme und Fußbodenheizung. Der ebene Garten und ein Pool laden zum Entspannen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 246,14 m²
Grundstücksfläche: 867 m²
Nutzfläche: 246,14 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Mail-Anfragen bearbeitet werden können, die Name, Vorname und Mobiltelefon-Nr. aufweisen.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 129,
fGEE: 1,37 HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
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Klosterneuburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.200.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.200.000,-

  • Wohnfläche: 246,14 m²
  • Nutzfläche: 246,14 m²
  • Grundstücksgröße: 867 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 8747

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