Einfamilienhaus Klöch

Einfamilienhaus in 8493 Klöch

Geräumiges Haus am Klöchberg, mit 7 Zimmer und Blick in die Weinberge.

Dieses 7 Zimmer Haus besticht durch seine vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, entweder als Familienresidenz oder man vermietet eine Einliegerwohnung.

EG: (ca. 84m²)

Eingang über den großzügigen, geschlossenen Windfang 
zentral begehbares Stiegenhaus
Eingang in die Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Süd-Terrasse mit Abgang in den Garten
Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Küche mit Sitzecke

OG: (ca. 67m²)

Vorraum
separates WC
Schlafzimmer 
Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Wohnküche mit Esstisch und großem Wohnbereich und Zugang auf den Süd-Balkon
Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Keller: (ca. 35m²)

Abgang in den Keller
Vorraum bzw. Ausgang zum Grundstück zu den von außen erreichbaren 3 Garagen (1 Garage für Wohnmobil geeignet)
Badezimmer mit Fenster
WC mit Fenster
Technikraum-Öl-Heizung mit anschließendem Tankraum  

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1953, der große Zubau erfolgte 1980, daraus resultiert der derzeitige Istbestand. 

Das 543 m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun eingezäunt und verfügt über ein manuell bedienbares Einfahrtstor und einen zusätzlichen separaten Eingang.

Am Grundstück befindet sich noch ein Carport für 1-2 PKW.

Für wohlige Wärme sorgt die 2017 neu eingebaute Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel) mit einem 3.000l Kunststofftank.

Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. 

Energieausweis ist in Arbeit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.