Einzigartiges, schönes und großzügiges Haus mit 62m² ehem. Schmiede, schönem ebenen Grund, in begehrter Lage.
Charmantes, vielseitig nutzbares, teilunterkellertes ca. 125m² Einfamilienhaus in tollem Zustand mit großzügiger ca. 62m² ehemalige Schmiede von der ein Teil derzeit als Tonstudio genutzt wird. Und sonnigem, ebenen ca. 2001m² Baugrund in schöner und begehrter Wohngegend in einer sehr schönen Einfamilienhaussiedlung.
Im Erdgeschoß: Vorraum, separates WC, Küche, 2 Zimmer
Im 1 Stock: Vorraum, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC, 4 Zimmer
Dachboden im Rohzustand mit Stiegenhausanbindung
Im Keller: Heizraum, Kellerräume
Das Haus ist derzeit bis 31.03.2029 befristet vermietet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 2.001 m²
Lagerfläche: 62 m²
Keller: 42 m²
Die Liegenschaft befindet sich in sehr begehrter Lage in einer sehr ruhigen Wohngegend im Speckgürtel von Graz. Judendorf-Straßengel liegt im Bezirk Graz Umgebung, circa fünf Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Graz. Heute wie damals schätzt man diesen Grazer Vorort mit seinem angenehmen milden Klima, beeinflusst durch den Mittelmeerraum, umgeben von Hügeln als Erholungsort. Judendorf - Straßengel wurde 860 nach Christus erstmals urkundlich erwähnt. Eine lange Geschichte hinterlässt viel Sehenswertes. Ob bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad, entdecken Sie die vielen Kostbarkeiten dieses Ortes. Kilometerlange Promenaden, Geh- und Wanderwege erschließen das grüne Judendorf Straßengel. Die gepflegten Park- und Blumenanlagen laden zum Verweilen ein.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 183,5,
fGEE: 2,44
HWB Klasse: E,
fGEE Klasse: D,
gültig bis: 03.03.2036
Befeuerung:
Öl
+43 664 8494696
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