Sofort verfügbarer barrierefreier 120m² Bungalow mit Garage am ruhigen Stadtrand.
Der massiv gebaute mit 50cm Ziegel, barrierefreie Bungalow mit angebauter Garage ist eingeteilt in:
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste WC
Abstellraum
Technikraum
Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche
Büro
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Auf insgesamt 800m² eingezäuntem Baugrund mit einer Regenwasserzisterne und einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter, weiters sorgt noch ein Rasenroboter für einen ständig gepflegten Rasen.
Sonderausstattungen:
PV Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert
Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE
Elektrisches Garagentor
Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion
Speckstein Kaminofen der Marke RIKA
Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum auf einer Höhe von 150cm über Fußbodenoberkannte inkl. Zuluft
Moderne DAN Küche mit BORA Kochfeldabzugssystem
Vorplatz in der Einfahrt gepflastert
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Balkone/Terrassen: 35 m²
Garten: 445 m²
Der barrierefreie Bungalow liegt am ruhigen Stadtrand von Bad Radkersburg und optimale süd-west Ausrichtung sorgen durch und durch für behaglichen Lebensraum. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Kurstadt Bad Radkersburg punktet mit einer guten ärztlichen Versorgung, einem angenehmen Klima, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und Berufsschule. Die Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene Gastronomie, interessante Einkaufsmöglichkeiten, lauschige Plätze und gemütliche Cafes. Im Sommer gibt es zahlreiche Veranstaltungen ("Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest, Endpunkt Tour de Mur usw.) Auch aufgrund der Parktherme mit Freibad und 50m Sportbecken und der Nähe zu bekannten Weinbauorten beidseits der Grenze ( Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg eine lebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT - SLO- HU.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 52,9,
fGEE: 0,65
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 08.04.2036
Befeuerung:
Luftwärmepume
+43 664 8494517
Anfragen