Sonniges Wohnhaus mit Garten und Nebengebäude in zentraler Stadtlage.
Ganztagssonniges 84m² Wohnhaus und Nebengebäude ist eingeteilt in:
ERDGESCHOSS:
Vorraum mit Garderobe
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer
Bad mit Dusche, WC und Fenster
2 Zimmer
DACHGESCHOSS:
2 Zimmer
Rohdachboden ca. 30m²
TEILKELLER:
Technikraum
Lager
Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärmezentralheizung.
Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 1.644m² Baugrund mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 08 der Widmung Wohngebiet allgemein, befindet sich noch ein ca. 40m² sanierungsbedürftiges Nebengebäude und ein Altbaumbestand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
Wohnfläche: 84 m²
Grundstücksfläche: 1.644 m²
Keller: 30 m²
Das teilweise eingezäunte 84m² Wohnhaus mit Teilkeller und 40m² Nebengebäude befindet sich in der Plaschenaustraße, unweit des Schulzentrums von Bad Radkersburg. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Kurstadt Bad Radkersburg punktet mit einer guten ärztlichen Versorgung, einem angenehmen Klima, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und Berufsschule. Die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene Gastronomie, interessante Einkaufsmöglichkeiten, lauschige Plätze und gemütliche Cafes. Im Sommer gibt es zahlreiche Veranstaltungen ("Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest, Endpunkt Tour de Mur usw.) Auch aufgrund der Parktherme mit Freibad und 50m Sportbecken und der Nähe zu bekannten Weinbauorten beidseits der Grenze ( Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg eine lebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT - SLO- HU.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 209,
fGEE: 2,43
HWB Klasse: F,
fGEE Klasse: D
Befeuerung:
Fernwärme
+43 664 8494517
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