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Haus Buchbach

3830 Bauernhof  mit Grünland zu Verkaufen - Haus Buchbach - Bild 1

Haus in 3830 Buchbach

3830 Bauernhof mit angrenzendem Grünland (Verkauft).

Bauernhof mit befestigtem, geschlossenen Innenhof und geräumigen Nebengebäuden.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein sehr großes Stadelgebäude, neueren Datums (~170m²) und eine Wiese tlw.  mit Altbaumbestand ( Nuß, Äpfel, Birne, Weichsel etc.).

Die Liegenschaft umfasst ca. 3939m², der vordere Teil der Liegenschaft ist als Bauland Agrar ansonsten Grünland gewidmet.

Vor dem Haus liegt ein sonniger, überschaubarer Hausgarten zum Naschen. Allgemein ruhige Dorflage.

Im Haupthaus (rechter Wohntrakt ca. 180m²) wurde der Eingangsbereich komplett verglast. Von der Diele gelangt man im Erdgeschoss in die großzügige Wohnküche (inkl. Zusatzofen) und einer Speis; es folgen Wohnzimmer und Schlafzimmer; Ein Duschbad mit WA-Maschinen Anschluss und WC extra; Durchgangsraum zum Stallgebäude.

Im Obergeschoss bietet der Vorraum Zugang zu einer Küche, 2 Wohnräumen und einer sonnigen, verglasten Veranda. Die Küche kann auch als weiteres Kinder- oder Schlafzimmer etc. genützt werden.

Als Nebengebäuden folgen ein ehemaliger Stall, ein Stadel, ein sehr großer, 1993 neu gedeckter Stadel mit ca. 200m², einem Lagerraum, einer Garage (ca. 1989 erbaut), einer Werkstatt, Heizraum und einem Gewölbekeller( ideal für Obst- und Gemüselagerung und kellerfrischen Getränken). Gesamtnebenflächen ca. 500m² bieten viel Platz für div. Unternehmungen.

Linker Wohntrakt, ehemaliger Ausnahm (ca. 52m²)  im sanierungsbedürftigem Zustand, verteilt auf 3 Zimmer und WC Möglichkeit.

Anschlüsse: Wasser - Strom - Kanal - Telefon - Sat; OW- Leitung angeschlossen, bisher wurde der gesamte Wasserverbrauch aus 2 Hausbrunnen gespeist.

Heizung: Feststoff-Zentralheizung + Einzelöfen; WW Elektroboiler.

Ideal für Tier- und Pferdehaltung!!

Weitläufiges Grundstück mit guter Zufahrtsfahrstmöglichkeit über einen Agrar Weg.

 

 

Entfernung:

Waidhofen/Thaya ~ 6,2km

Heidenreichstein ~11,4km

Horn ~48km

Wien ~127km

Ausstattung - Haus


4,5 Zimmer


Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 3.939 m²
Nutzfläche: 680 m²


Altbau

Lage

3830 Buchbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Waidhofen an der Thaya - Gemeinde: Waidhofen an der Thaya-Land - Ort: Buchbach

Nähe Waidhofen/Thaya


Region: Waidhofen/Thaya

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 288,
fGEE: 3,2
gültig bis: 25.09.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 180 m²
  • Nutzfläche: 680 m²
  • Grundstücksgröße: 3.939 m²
  • 4,5 Zimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Waidhofen an der Thaya-Land
  • Bezirk: Waidhofen an der Thaya
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1866

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