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Haus Obermarkersdorf

2073 Obermarkersdorf. Liegenschaftsverkauf - Haus Obermarkersdorf - Bild 1

Haus in 2073 Obermarkersdorf

2073 Obermarkersdorf: Großzügiges Landhaus mit Nebengebäuden.

Dieses geräumige Landhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von  ~1222 m². Traditionell gelangen Sie durch eine überdachte Toreinfahrt in den befestigten Innenhof. Das Erdgeschoß wurde von der Familie selbst genutzt, das Obergeschoß wurde für eine Ferienzimmervermietung adaptiert (dies wäre jedoch jederzeit änderbar um eine rein private Nutzung zu ermöglichen) .

Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoß unterteilt sich wie folgt: großer, heller Vorraum, geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücks-Möglichkeit und einer angrenzenden Speis. Weiters ein Büro, ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Einzelofen und ein Schlafzimmer mit eigenem kleinem Duschbad mit WC. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. 

Über eine Treppe im Innenhof gelangen Sie auf eine kleine, überdachte Terrasse im Obergeschoß (mit Blick in den Innenhof). Der Vorraum führt Sie in einen großen Raum, der als Frühstücksraum genutzt wurde. Die Diele bietet Zugang zu den  zwei Fremdenzimmern: einerseits einem Doppelzimmer mit Minibar und einem Duschbad  und extra WC. Und andererseits einer kleinen Wohneinheit mit Vorraum  (Garderrobe und Minibar), einem Zweibettzimmer mit Sitzgelegenheit, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Bad mit Dusche und extra WC. Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet. 

Im Erdgeschoß bietet ein großer Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Bügelautomat, Gefrierschrank etc. ausreichend Platz zum Arbeiten und Lagermöglichkeiten. Es folgt ein großer Nebenraum mit einer Dusche, Infrarotkabine und der Fernwärme-Übernahmeeinrichtung. Eine geräumige Garage rundet das häusliche Angebot ab.

Eine große Halle ermöglicht Ihnen auf rund 200 m² viel Potential für Hobby, Beruf oder Kreatives. Das Grundstück bzw. die Halle ist auch von der Rückseite befahrbar. 

Anschlüsse: OW-Leitung, Strom, Kanal, Telefon, Fernwärme-Heizung, Sat, Breitband Internet, Gegensprechanlage; 

Heizung: Fernwärme, Einzelofen;

!!!Energieausweis in Bearbeitung!!!!

Entfernung: Retz ~ 5,4 km

Horn/Hollabrunn ~ 26 km

Tulln ~ 56 km

Wien Mitte ~806 km

 

 

Ausstattung - Haus


8 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 251 m²
Grundstücksfläche: 1.222 m²
Nutzfläche: 516 m²



Lage

2073 Obermarkersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Schrattenthal - Ort: Obermarkersdorf

Retz, Hollabrunn


Region: Retz, Pulkau, Hollabrunn, Eggenburg

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 112,
fGEE: 1,51
gültig bis: 30.11.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Obermarkersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 269.000,-
Kaufpreis Brutto: 269.000,-

  • Wohnfläche: 251 m²
  • Nutzfläche: 516 m²
  • Grundstücksgröße: 1.222 m²
  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Schrattenthal
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1873

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