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Haus Tautendorf

3571 Landsitz, zu kaufen - Haus Tautendorf - Bild 1

Haus in 3571 Tautendorf

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz mit sonnigem Garten (Frühjahrspreis!).

Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp (Preisreduziert!).

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Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.

Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!

Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.

Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit

Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)

Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)

Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.

Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)

Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).

Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT

Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung

Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km

Horn ~ 17 km

Krems ~ 28 km

St. Pölten ~ 59 km

Wien ~ 83 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


7,5 Zimmer
3 Badezimmer
4 seperate WC
2 Balkone
2 Terrassen


Wohnfläche: 371 m²
Grundstücksfläche: 1.257 m²
Nutzfläche: 416 m²
Balkone/Terrassen: 90 m²


Baujahr: 2003
Letzte Modernisierung: 2003

Lage

3571 Tautendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Gars am Kamp - Ort: Tautendorf

Nähe Gars am Kamp


Region: Gars am Kamp

Weitere Informationen









Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 499.000,-
Kaufpreis Brutto: 499.000,-

  • Wohnfläche: 371 m²
  • Nutzfläche: 416 m²
  • Grundstücksgröße: 1.257 m²
  • 7,5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Gars am Kamp
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1902

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