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Haus Tautendorf

3571 Landsitz, zu kaufen - Haus Tautendorf - Bild 1

Haus in 3571 Tautendorf

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz mit sonnigem Garten.

Sehr goßzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp.

Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.

Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!

Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.

Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit

                                                          Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)

Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)

Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.

Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)

Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).

Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT

Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung

Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km

                      Horn ~ 17 km

                      Krems ~ 28 km

                      St. Pölten ~ 59 km

                      Wien ~ 83 km

Ausstattung - Haus


7,5 Zimmer
3 Badezimmer
4 seperate WC
2 Balkone
2 Terrassen


Wohnfläche: 371 m²
Grundstücksfläche: 1.257 m²
Nutzfläche: 416 m²
Balkone/Terrassen: 90 m²


Baujahr: 2003
Letzte Modernisierung: 2003

Lage

3571 Tautendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Gars am Kamp - Ort: Tautendorf

Nähe Gars am Kamp


Region: Gars am Kamp

Weitere Informationen









Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 549.000,-
Kaufpreis Brutto: 549.000,-

  • Wohnfläche: 371 m²
  • Nutzfläche: 416 m²
  • Grundstücksgröße: 1.257 m²
  • 7,5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Gars am Kamp
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1902

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