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Bauernhaus Großraum Horn

Bauernhaus Großraum Horn - Bild 1

Bauernhaus in 3580 Großraum Horn

Entzückendes Bauernhaus mit Anlage geeignet für Pferdehaltung in der Nähe von Horn.

Der linke Teil dieses entzückenden Bauernhauses in der Größe von ca. 57 m² wurde vor 9 Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Auf dem insgesamt 4.267 m² großen Grundstück gibt es des Weiteren genug Platz für Pferde- u/o Tierhaltung. Derzeit sind im Nebengebäude Stallungen für 4 Pferde die bei Bedarf selbstständig in das Paddock gelangen können. Es kann aber auch der Stadl zur Pferdehaltung umfunktioniert werden um noch mehr Platz für Ihre Tiere zu schaffen. Auf der großen Koppel in Hanglage, die komplett eingezäunt ist, befindet sich außerdem ein ca 20 x 40 m großer Sandplatz.

Zum Haupthaus: derzeit befinden sich 3 wunderschön gestaltete Räumlichkeiten darin - zu diesen gelangt man über einen schönen Haupteingangsbereich in die eingebaute Küche mit Kachelofen und der Möglichkeit auf einem mit Holz befeuerten Herd zu kochen. Im nett gestalteten Wohnzimmer ist ebenfalls ein herrlicher alter Kachelofen sowie ein wunderschöner Parkettboden. Anschließend kommt man zum kuscheligen Schlafzimmer mit eingebautem Schrank.

Sollten Sie an eine Erweiterung des Wohnraumes denken, so kann man sich bei Bedarf auch das Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² adaptieren, das derzeit noch nicht renoviert ist oder auch an einen Ausbau des Dachbodens denken (vorbehaltlich Genehmigung durch die Behörden).

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue zentrale Holzheizung mit Pufferspeicher und Thermostat sowie zusätzlich einer Elektroheizung, die man aber nur im Bedarfsfall bei längerer Abwesenheit u.ä. aktiviert.

Einen 3D Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/models/ZCFXk5Y4YAn?section=media&mediasection=showcase

Gerne zeige ich Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich - ich bitte um Kontaktaufnahme Sabine Hablas 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Massivhaus




Wohnfläche: 109 m²
Grundstücksfläche: 4.267 m²



Lage

3580 Großraum Horn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: St. Bernhard-Frauenhofen - Ort: St. Bernhard-Frauenhofen


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 285,57,
fGEE: 23,24

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-
Kaufpreis Brutto: 295.000,-

  • Wohnfläche: 109 m²
  • Grundstücksgröße: 4.267 m²

  • Bauernhaus
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 19579

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