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Einfamilienhaus Flinsdorf

Einfamilienhaus Flinsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 3107 Flinsdorf

3123 Nähe St. Pölten, Neuwertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage.

Dieses 2003 errichtete Einfamilienhaus in der Nähe von St. Pölten ist ab sofort zu kaufen.

Das Haus ist auf einem Baurechtsgrund errichtet. Das Baurecht hat eine Laufzeit bis

31.10.2103. Der Bauberechtigte hat nach Fertigstellung und Begründung des Hauptwohnsitzes 

die Option das Grundstück zu einem Gesamtpreis von € 32.646,89 zuzüglich der Zinsen von

jährlich 3 % zu erwerben.

Der Baurechtzins beträgt jährlich 1 % der Anschaffungskosten, das sind € 326,47.

Der Baurechtzins ist mit dem Verbraucherpreisindex 2000 wertgesichert.

Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse einer Wohnsiedlung und

hat daher eine sehr geringe Lärmbelästigung.

Das überregionale Straßenverkehrsnetz ist über kurze Anfahrtswege erreichbar.

Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Geschoßfläche des EG beträgt 154,44 m² die Raumhöhe 2,94 m.

Die Geschoßfläche des OG beträgt 132,49 m² die Raumhöhe 2,90.

Das Nebengebäude hat eine Fläche von 49.70 m² und eine Raumhöhe von 3 m. 

Bei Interesse können wir Ihnen alle relevanten Unterlagen gerne zur

Verfügung stellen.  

 

 

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Mansarddach
Massivhaus
KFW 55
Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 222 m²
Grundstücksfläche: 670 m²
Nutzfläche: 279 m²
Gesamtfläche: 279 m²
Lagerfläche: 40 m²
Balkone/Terrassen: 54,4 m²
Garten: 460 m²


Baujahr: 2003
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3107 Flinsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: Weitern

Nähe Sankt Pölten


Region: Sankt Pölten

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 58,9,
fGEE: 0,91 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 30.08.2027
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Flinsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 299.000,-
Kaufpreis Brutto: 299.000,-

  • Wohnfläche: 222 m²
  • Nutzfläche: 279 m²
  • Grundstücksgröße: 670 m²
  • Gesamtfläche: 279 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2003
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 21406

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