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Einfamilienhaus Unter-Meisling

Einfamilienhaus Unter-Meisling - Bild 1

Einfamilienhaus in 3521 Unter-Meisling

RESERVIERT! Kremstal: Liegenschaft mit großem Potential, Grundstücksgröße erweiterbar!

RESERVIERT !

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss!

Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=yh6b9NNo8wY


Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten:

- Gepflegtes Wohnhaus (3 Zimmer, Küche, Bad, WC - ca. 80m²)

- Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude - ca. 180m²)

- ehemals 2. Wohneinheit (ca. 65m²)

- Lagerraum, Heizraum (gesamt ca. 31,5m²)

Der sonnige Innenhof und der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab.

Errichtet wurde das Wohngebäude ca. um 1900. In den 1970er Jahren erfolgte der Ausbau und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit.

Die Liegenschaft kann um das angrenzende Baugrundstück (842m², Bauland agrar) erweitert werden. Kaufpreis mit insgesamt 1678m² Grund: € 177.000,--.

Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich.

Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt.

Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Bäckerei <5.000m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <7.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Grundstücksfläche: 836 m²



Lage

3521 Unter-Meisling
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Gföhl - Ort: Unter-Meisling

Ruhige, idyllische Lage am Kremsfluss


Region: Gföhl, Senftenberg

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 415,
fGEE: 3,63 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 04.04.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 149.000,-
Kaufpreis Brutto: 149.000,-

  • Grundstücksgröße: 836 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Gföhl
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2267

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