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Haus Aggsbach Markt

Haus Aggsbach Markt - Bild 1

Haus in 3641 Aggsbach Markt

Beeindruckende Liegenschaft mit Ausbaupotential und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten - WACHAU!

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Auf dem Rund 700 m² großem Grundstück mit unverbaubarem Donaublick, steht dieses beeindruckende Haus. Der älteste Teil stammt aus dem ca. 16 Jhd. Dementsprechend findet man schöne, liebevoll erhaltene und restaurierte Gewölbe. Hochwassersicher - Baubeginn Hochwasserschutz im Herbst 2019.

Die ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche teilt sich auf in:

EG: ca. 280 m² mit Gewölbe, Sanitäranlagen für Gäste etc

1. OG: ca. 304 m²

-> 1 Wohneinheit mit ca. 120 m² (2 SZ, Küche, WZ mit Terrasse, Büro, Bad mit Wanne)

-> die restl. rd. 184 m² sind vorbereitet zum fertig ausbauen

DG: rd. 260 m² Rohdachbodenfläche ebenfalls zum Ausbau vorbereitet (Möglichkeit für 2 stöckig)

Gastgewerbe, Heurigen, Atelier, Wohnungen, Eigentumswohnungen, Ordination, Verkaufsflächen, Gewerbe, Ferienwohnung, Hotel, Pension etc.....hier nur ein paar Verwendungsmöglichkeiten

Neugierig?! Bewundern Sie die Liegenschaft bei der virtuellen Tour und/ oder buchen Sie einen Besichtigungstermin.

Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Folgen Sie dem eingefügtem Link.

https://my.matterport.com/show/?m=rAzAWHFRaBE

Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt.

Kaufpreis auf Anfrage

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nicole Haas 0664/ 255 0 223

www.donauimmo.at

Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Abstellraum
Kabelkanäle
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordost


10 Zimmer
2 Badezimmer
6 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 304 m²
Grundstücksfläche: 697 m²
Nutzfläche: 400 m²
Gesamtfläche: 697 m²
Balkone/Terrassen: 70 m²
Garten: 230 m²
Keller: 280 m²


Baujahr: 1600
Letzte Modernisierung: 2015
Altbau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3641 Aggsbach Markt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Aggsbach - Ort: Aggsbach Markt


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen







Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 166,1,
fGEE: 2,26 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 26.05.2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 304 m²
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Grundstücksgröße: 697 m²
  • Gesamtfläche: 697 m²
  • 10 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1600
  • Gemeinde: Aggsbach
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 23306

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