Immobilienmarkt

Haus Hollenthon

Haus Hollenthon - Bild 1

Haus in 2812 Hollenthon

Schönes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage.

  Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Wohnstraße im malerisch gelegenen Dorf Stickelberg, im Wechselgebiet - 633 m Höhenlage, ca. 200 Einwohner. Das Grundstück hat eine starke Hangneigung und das Haus befindet sich ca. 25 m vom Gartentor entfernt. Demgemäß führt eine relativ steile Treppe zum Haus hinauf.

  Nach der Eingangstüre erreicht man vom Flur aus linker Hand die sehr große Wohnküche, mit Eß- und Wohnbereich, weiters mit einer kleinen Bar und der modernen Einbauküche. Gegenüber der sehr geräumige Küchen-Abstellraum. Rechter Hand das Badezimmer und ganz vorne die schmucke Holztreppe in das Obergeschoß. Dieses hat folgende Räume: Flur, Kammer, WC, Kinderzimmer, Durchgang, Wohnzimmer und Schlafzimmer, weiters den großen Balkon. Durch die rückseitige Hauseingangstür im Obergeschoß, gelangt man in den oberen Garten. Vom Balkon genießt man den traumhaften Fernblick in die weite Landschaft.

  Das Haus umgibt eine großzügige Gartenfläche mit mehreren stattlichen Bäumen. Ganz oben ein kleines Gartenhaus. Auf dem Grundstück, straßenseitig, die Garage für 1 PKW, weiters ein Parkplatz für 1 PKW. Zum Transport von Gütern, ist neben der relativ steilen und langen Treppe, ein praktischer, offener Lastenlift vorhanden.

  Das Haus wurde 1968 erbaut und 2015 teilrenoviert. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit. Die Heizung ist planmäßig mit Holzöfen vorgesehen. Zentralheizungskörper und eine Ölbrenner-Befeuerung, wurden kürzlich installiert, allerdings noch nicht ganz fertiggestellt. Die letztliche Art der Heizanlage soll vom künftigen Eigentümer gewählt werden.

  Das Zentrum des malerischen Dorfes Stickelberg, mit großem Gasthaus, Kapelle und Burgruine, liegt nur ca. 250 m entfernt. Die üblichen Einrichtungen einer großen Gemeinde erreicht man im ca. 5 km südlich gelegenen Hollenthon. Wiener Neustadt nur 25 km nördlich.

  Der besondere Wert dieses Einfamilienhauses liegt vorwiegend auch in der bevorzugten Lage in der Natur des schönen Dorfes Stickelberg, inmitten der weiten Landschaft des Wechselgebietes und der damit verbundenen Ruhe- und Erholungslage. Allerdings sind die Entfernungen zu den größeren Orten nur relativ kurz, sodaß eine tägliche Anfahrt - z. B. nach Wr. Neustadt - möglich ist.

  Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

 

 

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 806 m²
Nutzfläche: 25 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Garten: 686 m²


Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2015
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2812 Hollenthon
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Hollenthon - Ort: Hollenthon

Wechselgebiet
25 km südlich von Wr. Neustadt


Region: Wiener Neustadt

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sogleich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 255,
fGEE: 2,53
gültig bis: 16.07.2024

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Hollenthon
Haus kaufen

Haus Hollenthon - Bild 2 Haus Hollenthon - Bild 3

Alle 25 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 120.000,-
Kaufpreis Brutto: 120.000,-

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Grundstücksgröße: 806 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1968
  • Gemeinde: Hollenthon
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 41525

Donauimmobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
© 2018 A-Immobilienmarkt