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Haus Sollenau

Haus Sollenau - Bild 1

Haus in 2601 Sollenau

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten.

  Das Haus befindet sich im südlichen Ortsteil von Sollenau, in einer Hausreihe von insgesamt 4 Häusern. Allerdings bemerkt man schon beim Gartentor die vollständige Erneuerung des früheren Altbaus.

Das hübsche Haus hat folgende Raumeinteilung:

Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad und WC
Wintergarten
Gästezimmer
Werkstätte ( auch als Atelier nützbar )
historischer Weinkeller

  Die Wohnräume sind den Ansprüchen eines kleinen Einfamilienhauses entsprechend. Der hofseitig gelegene Wintergarten ist ein 2. Wohnzimmer! Mit Ausblick und Zugang zum grünen Garten, sehr hell, ruhig und stimmungsvoll.

  Alle Räume und Bauteile des Hauses - Böden, Wände, Fenster, Türen, Dach, Heizung - sind gut und solide renoviert. Insbesondere wurde auch eine starke Wärmedämmung gemacht. Die Heizkosten sind demgemäß niedrig.

  Sollenau hat die übliche Infrastruktur einer großen Marktgemeinde. Wiener Neustadt, mit den Möglichkeiten der Stadt, liegt nur 5 km südlich, die Großstadt Wien nur 30 km nördlich und kann mit dem Auto in 30 min. erreicht werden.

Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Carport
Satteldach
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 71 m²
Grundstücksfläche: 294 m²
Nutzfläche: 40 m²
Garten: 134 m²
Keller: 10 m²


Baujahr: 1935
Zustand: Renoviert

Lage

2601 Sollenau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Sollenau - Ort: Sollenau

5 km nördlich von Wiener Neustadt


Region: Wiener Neustadt

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 3 Monate nach Vertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 334,
gültig bis: 31.07.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Sollenau
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Haus Sollenau - Bild 2 Haus Sollenau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 189.000,-
Kaufpreis Brutto: 189.000,-

  • Wohnfläche: 71 m²
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Grundstücksgröße: 294 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1935
  • Gemeinde: Sollenau
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 41527

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