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Haus Neudörfl

Haus Neudörfl - Bild 1

Haus in 7201 Neudörfl

Großzügiges Einfamilienhaus nahe Wiener Neustadt.

Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.

Link: https://my.matterport.com/show/?m=pJXgVTE5ZN8

Link (2.Wohneinheit) : https://my.matterport.com/show/?m=bHJwxKZ7BiN

 

Auf dem Grundstück mit schönem, saftig-grünem Rasen, steht das imposante Haus mit Südbalkon im OG und Terrasse im EG. Die Hauseingangstüre im EG befindet sich vom Garten geradeaus. Über eine gemauerte Treppe erreicht man die Eingangstüre zu einer kleinen, 2. Wohneinheit, ca. 35 qm.

Kellergeschoß

Kellerzimmer

Kellergeschoß, 2. Wohneinheit

Wohn- / Schlafzimmer
Küche
Bad, WC

Erdgeschoß

Flur
Wohnzimmer / Küche
Schlafzimmer
Bad, WC
Holzlager und Heizraum ( Nutzfläche )

Obergeschoß

Eßzimmer
Küche
Büro
Zimmer ( mit Ausgang zum Balkon )
Zimmer
Bad, WC

 Das Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Der guten Wärmedämmung wegen, ist es auch mit der derzeitigen Holzbefeuerung leicht beheizbar - mit geringem Aufwand wäre eine Umstellung auf Pellets oder Gas möglich.

Neudörfl ist ein sehr schönes, begehrtes Wohnsiedlungsgebiet, westlich an Wiener Neustadt angrenzend und verkehrsgünstig gelegen. Die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten sind demgemäß sehr gut.

Entfernungen ( mit dem Auto )

Wr. Neustadt: 3 km, 5 min.
Eisenstadt: 25 km, 20 min.
Wien: 51 km, 30 min.

Bei Intersse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


6,5 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 326 m²


Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig

Lage

7201 Neudörfl
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Neudörfl - Ort: Neudörfl

3 km östlich von Wiener Neustadt


Region: Wiener Neustadt

Weitere Informationen


Der angeführte Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ca. 01.03.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 71,
fGEE: 1,24 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 21.08.2028
Befeuerung: Kohle, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 329.000,-
Kaufpreis Brutto: 329.000,-

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksgröße: 326 m²
  • 6,5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2002
  • Gemeinde: Neudörfl
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 41532

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