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Haus Güssing

Haus Güssing - Bild 1

Haus in 7540 Güssing

Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten.

Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten


Dieser komplett renovierte Bauernhof hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten, der sich an drei Seiten um das Haus erstreckt. Der Garten ist rundum eingezäunt und liebevoll angelegt mit einem hübschen Teich, Bäumen und Sträuchern, Gemüsegarten mit eigenem Hausbrunnen, gemütlicher Laube und weiteren einladenden Plätzchen zum Verweilen. Hier genießen Sie nicht nur die meisten Sonnenstunden Österreichs, sondern auch einen phantastischen Ausblick auf die Burg von Güssing.  

Im Rahmen der Renovierung wurde das Haus komplett trockengelegt. Alle Fenster, die Fassade (mit Vollwärmeschutz), das Dach und der Strom wurden erneuert.

Das Besondere an diesem Bauernhof ist seine offene Bauweise. Die Wohnfläche von 97 m2 teilt sich wie folgt auf:

großzügige Küche mit gemütlicher Essecke
Wohnzimmer mit Schwedenofen
großes Schlafzimmer (Klimaanlage)
Kinderzimmer
Büro
Bad mit Dusche und Badewanne (Fußbodenheizung)
separates WC
Abstellraum
Vorraum und Garderobe

Weiters gibt es noch über 100 m2 Nutzfläche in der großen Scheune und weiteren Nebenräumen.

Heizung: Holzofen, Infrarotpaneele, elektrische Fußbodenheizung im Bad.

Für alle Tierliebhaber: Kleintierhaltung ist sehr gut möglich.

 

Wohnfläche: 97 m2

Nutzfläche: ca. 200 m2

Gesamtgrundfläche: 968 m2

 

Lage & Infrastruktur:

Dieser schöne Bauernhof befindet sich in sonniger Lage in Krottendorf bei Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen, Freibad und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, Stegersbach in 20 Minuten, Jennersdorf und Fürstenfeld in 30 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde 15 Minuten, Wien in 2 Stunden.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus


3,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 968 m²
Nutzfläche: 200 m²
Garten: 700 m²


Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2017
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7540 Güssing
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Güssing - Ort: Güssing


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 68,75,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-
Kaufpreis Brutto: 169.000,-

  • Wohnfläche: 97 m²
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 968 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1955
  • Gemeinde: Güssing
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 42027

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