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Apartmenthaus Loipersdorf bei Fürstenfeld

Apartmenthaus Loipersdorf bei Fürstenfeld - Bild 1

Apartmenthaus in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

Pension in Loipersdorf zu kaufen!

Dieses Haus wurde die letzten Jahren als Pension geführt. Deshalb können  Sie von beginn an die Stammgäste übernehmen. Nach geringem Werbeaufwand erzielten die Vorbesitzer einen Jahres-Rohertrag  von ca. 10%.

Jegliche Auflistungen können Sie gerne bei einem Besichtigungstermin genauer unter die Lupe nehmen.

 

Ihre Gäste haben hier auf 3 Etagen insgesamt 6 unterschiedlich große Schlafzimmer inkl. Vorraum und Bäder und WC´s zur Verfügung.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung:

EG:

Hier befindet sich aktuell eine ausgebaute Wohneinheit mit ca. 105qm Wohnfläche darunter 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Kachelofen und direktem Zugang zum Garten.
Weiters haben Sie einen 2. Bereich welcher mit ca. 39qm als Speisesaal und Büro mit 15qm genutzt wird. Der Speisesaal hat einen Zugang zu einer eigenen Terrasse mit ca. 20qm. 

 

OG:

Im Obergeschoss befinden sich 5 Gästezimmer mit eigenem Vorraum, WC´s und Bädern.  

 

UG: 

2 Garageneinfahrten mit großzügigem Raum 
Heizraum
1 weiteres Gästezimmer  mit Bad und WC

Die großzügige Gartenanlage in leichter Hanglage bietet:

einen großen Spielplatz 
einen wunderschönen großen Pool mit Liegeflächen und unterdachten Sitzmöglichkeiten 
2 Terrassen zu je 20qm

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller


9,5 Zimmer
7 Badezimmer
8 seperate WC
2 Terrassen
8 Stellplätze


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 1.409 m²
Nutzfläche: 134 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 1.159 m²
Keller: 134 m²


Baujahr: 1991
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld - Gemeinde: Loipersdorf bei Fürstenfeld - Ort: Loipersdorf bei Fürstenfeld

Nur wenige Minuten von der Therme Loipersdorf entfernt liegt diese wunderschöne Pension . Neben zahlreicher Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Fußball, Wandern etc. steht Ihren Gästen auch ein hauseigener Pool zur Verfügung. In dieser sanfthügeligen Landschaft haben sie viel Ruhe, und die Möglichkeit, dieses großzügig angelegte Haus vielfältig zu nutzen. Sei es um großzügigen Wohnraum zu schaffen bzw. die Räumlichkeiten auch für eine selbständige Arbeit, oder als Atelier, bzw. als Seminarräume usw. zu verwenden. Die Nähe zu Fürstenfeld bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und die gesamte Infrastruktur der Bezirkshauptstadt.

Graz liegt ca. 65km und Wien ca. 130km entfernt.


Region: Fürstenfeld
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 75,4,
fGEE: 3,42
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Loipersdorf bei Fürstenfeld
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Apartmenthaus Loipersdorf bei Fürstenfeld - Bild 2 Apartmenthaus Loipersdorf bei Fürstenfeld - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 329.000,-
Kaufpreis Brutto: 329.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Nutzfläche: 134 m²
  • Grundstücksgröße: 1.409 m²
  • 9,5 Zimmer
  • 7 Badezimmer

  • Apartmenthaus
  • Baujahr: 1991
  • Gemeinde: Loipersdorf bei Fürstenfeld
  • Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 44110

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