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Haus Kurzschwarza

3944 Kurzschwarza: Rohsubstanz zu kaufen im Waldviertel - Haus Kurzschwarza - Bild 1

Haus in 3944 Kurzschwarza

3944 Kurzschwarza: Preisreduziert! Landhaus für Liebhaber alter Bausubstanz mit Sanierungserfahrung!

Dieses Landhaus liegt neben einer ehemaligen Mühle und einem kleinem Bach und wurde teilweise in den Hang bzw. Felsen gebaut. Gelegen in Kurzschwarza im nördlichen Waldviertel, unweit von Vitis (Bahnhof) oder Schrems.

Ein gepflasterter, uneinsichtiger Innenhof (mit Hausbrunnen) ermöglicht Zugang zu einem großzügigen Stadl ca. 110 m² mit Abstellräumen und kleiner Werkstatt, danach gelangen Sie zu einer Grün- bzw. Gartenfläche.

Je nach Raumgestaltung könnten ca. 130,5 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen erzielt werden, zusätzlich großer Rohdachboden mit ehemaliger Selche.

Sanierungserfahrung wird hier gefragt, um den Charme dieses alten Hauses in den nächsten Jahren wieder ins rechte Licht zu rücken, wie z. B. Erneuerung der Elektrik, Installation von Sanitäranlagen und Heizung, ev. neue Raumgestaltung und Zwischendecke erneuern..etc;

Relativ unberührte Ursubstanz; Kastenstock-Fenster, Nischen, Erdkeller etc.

Diese Liegenschaft wurde seit mind. 10 Jahren nicht mehr bewohnt und beheizt. Daher wurde auch ein Feuchtigkeitseintritt in den Räumlichkeiten lange Zeit nicht erkannt bzw. beseitigt, daher sind Teile der Zwischendecken zu erneuern.

Derzeit keine Heizung, Kamine sind vorhanden.

Preis Verhandlungsbasis!!!

Anschlüsse: Kanal, Strom - Zähler seit 2015 abmontiert! Ortswasserleitung bzw. Gasleitung liegt vor dem Haus (derzeit kein Anschluss).

Entfernungen: Schrems ~ 6,1 km; Vitis Bhf ~ 5,7 km; Waidhofen/Thaya ~ 16,2 km; Horn ~ 43,8 km; Stockerau ~ 101 km; Wien Nordbrücke ~ 123 km (1h 32 Min lt. Google Maps); Zwettl ~ 25 km; Krems ~ 71,4 km; St. Pölten ~ 103 km; Linz ~ 103 km;

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Auskunft der Gemeinde Schrems; Es liegen für diese Liegenschaft keine Baudokumente, Bewilligungen oder Pläne auf.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


1 seperates WC


Wohnfläche: 130,5 m²
Grundstücksfläche: 533 m²
Nutzfläche: 300,5 m²


Altbau

Lage

3944 Kurzschwarza
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gmünd - Gemeinde: Schrems - Ort: Kurzschwarza

Nähe Vitis, Schrems


Region: Schrems, Vitis

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 327,
fGEE: 3,64
gültig bis: 16.07.2028

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Kurzschwarza
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Haus Kurzschwarza - Bild 2 3944 Kurzschwarza: Sanierungsobjekt im Waldviertel zu kaufen - Haus Kurzschwarza - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 25.000,-
Kaufpreis Brutto: 25.000,-

  • Wohnfläche: 130,50 m²
  • Nutzfläche: 300,50 m²
  • Grundstücksgröße: 533 m²

  • Haus
  • Gemeinde: Schrems
  • Bezirk: Gmünd
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 45012

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