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Haus Röschitz

3743 Röschitz: Landhaus mit Garten im Weinviertel - Haus Röschitz - Bild 1

Haus in 3743 Röschitz

3743 Röschitz: Bezugsfertiges Landhaus mit gepflegtem Garten.

In Bearbeitung!!!

Dieses sofort beziehbare Landhaus im Winzerort Röschitz gelegen, besticht durch seine ruhige Ortsrandlage und seinem guten Erhaltungszustand.

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Der sehr gepflegte, großzügige Garten (mit einigen Hochbeeten) kann durch den hauseigenen Brunnen bestens bewässert werden.

Die asphaltierte Zufahrt führt in eine überdachte Hofeinfahrt und einen uneinsichtigen, gepflasterten Innenhof mit schattigen Sitzgelegenheiten.

Der ca. 97m² große Wohnbereich unterteilt sich in Vorraum, Küche, einem Ess- und einem Wohnzimmer sowie Badezimmer (Dusche), WC und einer Speis. Weiters ein Zimmer (dzt. als Schrankraum genutzt) und ein Schlafzimmer. Über ein kleine Diele gelangen Sie in ein zweites Badezimmer (Dusche, WC) und ein Kabinett.

Die gut angelegten Nebenräume bieten Ihnen eine Garage, Werkstatt, mehrere praktische Abstellräume sowie einen Heizraum und gesondertem Öl Lagerraum (2x 200lt).

Im großen Presshaus (2 Räume) können Sie ihrem Hobby nachgehen und die vorhandene Stellfläche vielseitig verwenden (zB Oldtimer - Boot - Motorräder etc.). Eine wunderbare, ziegelgewölbte Kellerröhre (mit böhmischen Platz´l) eignet sich hervorragend zum Lagern und verkosten ihrer edlen Tropfen aus der Region. Link wie oben in Browser kopieren und einen Rundgang durchs Presshaus absolvieren: https://my.matterport.com/show/?m=rSZDvoSAbRz

Ein eingefriedeter Gartenbereich (Hanglage) hinter dem Presshaus rundet das Angebot mit seinen herrlichen Ausblick über die umliegenden Weinberge ab.

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Anschlüsse: OW-Leitung, Kanal, Strom, Telefon, Sat;

Heizung: Öl- Zentralheizung plus Feste Brennstoffe

Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km; Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km; Pulkau ~ 7 km; Horn ~ 20,1 km; Hollabrunn ~ 21,2 km; Stockerau ~ 48 km; Wien Nordbrücke 68,6 km;

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger an.










Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus


4,5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 97,81 m²
Grundstücksfläche: 1.226 m²
Nutzfläche: 271,59 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

3743 Röschitz
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Röschitz - Ort: Röschitz

Nähe Eggenburg


Region: Eggenburg, Horn, Hollabrunn

Weitere Informationen









Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 165.000,-
Kaufpreis Brutto: 165.000,-

  • Wohnfläche: 97,81 m²
  • Nutzfläche: 271,59 m²
  • Grundstücksgröße: 1.226 m²
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Röschitz
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 45027

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