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Einfamilienhaus Marchegg

Schönes Einfamilienhaus Nähe Hainburg - Einfamilienhaus Marchegg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2293 Marchegg

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage.

Das ruhig gelegene Haus ist in top Zustand, mit neuer Wärmedämmung und Fassade und einem neu gestalteten Wellnessbereich im Badezimmer. Ein gemütlicher, ebenfalls neuer Wintergarten mit anschließender Terrasse und großem Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Haus gliedert sich wie folgt

Vorraum
Küche mit Essbereich
Großes Wohnzimmer (45 m²) mit Kachelofen, komplett eingerichtet
Wintergarten (26 m²) und anschließende Terrasse (35 m²) mit gemauertem Griller
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum (oder begehbarer Schrank)
Badezimmer mit Fenster, mit Doppelbadewanne/Whirlpool und Wellnessbrause
WC

Von der 40 m² großen Garage gelangt man direkt in das voll unterkellerte Haus mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Die Gemeinde Marchegg bietet alles, was man im täglichen Leben braucht:

2 Kindergärten
Volksschule
Neue Mittelschule
Montessori-Campus
Ärzte
Supermärkte, Apotheke, Gastronomie

Hainburg mit seinem Grenzübergang nach Bratislava und Gänserndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 18 km entfernt.

Nach Wien sind es ca. 40 km. Mit der direkten Zugverbindung  Marchegg Bahnhof nach Wien (Hauptbahnhof) ist man in 45 Minuten in Wien Stadlau mit U1 Anschluss.

 

Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wintergarten
Abstellraum
Garage
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 950 m²
Balkone/Terrassen: 35 m²


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 2014
Neubau: Neuwertig

Lage

2293 Marchegg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Marchegg - Ort: Marchegg

Gänserndorf, Wien, Bratislava


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: August 2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 94,8,
fGEE: 1,18
gültig bis: 08.06.2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Marchegg
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Einfamilienhaus Marchegg - Bild 2 Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Einfamilienhaus Marchegg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 290.000,-
Kaufpreis Brutto: 290.000,-

  • Wohnfläche: 138 m²
  • Grundstücksgröße: 950 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Marchegg
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 46023

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