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Einfamilienhaus Breitensee

Einfamilienhaus Breitensee - Bild 1

Einfamilienhaus in 2294 Breitensee

Erfolgreich verkauft: 2294 Feriendorf Breitensee Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem wunderschönen Seegrundstück.

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück mit eigenem Seezugang. Mit seinen über 1.000 m² und ca. 400 m² Seeanteil ist es eines der schönsten und größten Grundstücke an diesem See. Unten beim See ist ein eigener Steg mit Treppe zum Wasser und Platz für Sonnenliegen. Ein uriger Obstgarten rundet diese Idylle am See ab. Hier kann man wirklich die Seele baumeln lassen!

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß

Gang
Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Badewanne und Fenster
WC mit Fenster


Eigener Gästebereich: 1 Zimmer mit Waschbecken, eigener Eingang sowie direkter Zugang zum Garten
Terrasse mit gemauertem Griller

Das Haus ist teilunterkellert. Der Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet.

Ein überdachter Autoabstellplatz ist vorhanden.

Die nahe gelegenen Ortschaften Lassee, Marchegg-Bahnhof und Marchegg-Stadt sind in ca. 5 - 10 Minuten per Auto erreichbar und bieten:

Supermärkte, Bank, Gastronomie
Ärzte und Apotheke
Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus

Vom Haus bis zur Stadtgrenze Wien Eßling sind es ca. 30 km.

Der Bahnhof Breitensee ist in ca. 7 Min. per Fahrrad erreichbar (3 Min. per Auto). Von dort gelangt man mit der S 80 in ca. 30 Minuten nach Wien Aspern Nord mit U2-Anschluss bzw. in ca. 40 Min. nach Wien Stadlau mit U1-Anschluss.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46047 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Post <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Ofen
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Carport
Massivhaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 1.432 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 878 m²


Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2002
Neubau: Gepflegt

Lage

2294 Breitensee
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Marchegg - Ort: Breitensee

Nähe Lassee


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 134,
fGEE: 3,43
gültig bis: 18.12.2028
Befeuerung: Öl, Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Haus kaufen mit Seegrundstück - Einfamilienhaus Breitensee - Bild 2 Einfamilienhaus Breitensee - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 298.000,-
Kaufpreis Brutto: 298.000,-

  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 1.432 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1981
  • Gemeinde: Marchegg
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 46047

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