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Zweifamilienhaus Güssing

Zweifamilienhaus Nähe Güssing in Niedrigenergiebauweise - Zweifamilienhaus Güssing - Bild 1

Zweifamilienhaus in 7540 Güssing

Luxuriöses Niedrigenergie-Doppelhaus - ein Dach, zwei Wohneinheiten mit 174 m2 und 180 m2 Wohnnutzfläche.

Nur wenige Minuten von Güssing entfernt liegt dieses neuwertige Niedrigenergiehaus: 

 

- Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten

- Wohnnutzfläche von 174 m2 und 180 m2

- Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung

- zwei große Terrrassen

- Carport und Stellplätze für jeweils 3 PKW

- großzügige Grundsrissgestaltung

- jede Wohneinheit separate Pellets-Verbrennungsanlage mit Fußbodenheizung

- sehr helle und lichtdurchflutete Räume

- Zentralstaubsaugeranlage

- sehr sonnige und absolute Ruhelage, Blick ins Grüne durch großflächige Verglasung

- Fliegengitter, Rollos und elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien)

 - nur mehr einziehen und wohnen - hoher Wohnkomfort

- der Erwerb von nur einer Doppelhaushälfte ebenfalls möglich

- Übernahme der Wohnbauförderung (€ 46.000,-- und € 43.500,--) nach Rücksprache mit der Bgld.Landesregierung

- Renditeobjekt - Grundbuch statt Sparbuch!!!

 

Interesse geweckt?   Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

 

Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kinderarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, sämtliche Infrastruktur (wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturveranstaltungen usw.) ist vorhanden.

 

 

 

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Carport
Parkplatz
Pultdach
Massivhaus
Holzhaus
Niedrigenergiehaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordwest, Südwest


11,5 Zimmer
4 Badezimmer
6 seperate WC
2 Terrassen
3 Stellplätze


Wohnfläche: 354 m²
Grundstücksfläche: 814 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²


Baujahr: 2011
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7540 Güssing
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Güssing - Ort: Güssing

Nähe Güssing


Region: Güssing

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31,6, HWB Klasse: B,
gültig bis: 03.06.2019
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 504.000,-
Kaufpreis Brutto: 504.000,-

  • Wohnfläche: 354 m²
  • Grundstücksgröße: 814 m²
  • 11,5 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 2011
  • Gemeinde: Güssing
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 48064

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