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Einfamilienhaus Olbendorf

Toplage Nähe Stegersbach - Einfamilienhaus Olbendorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 7534 Olbendorf

Toplage Nähe Stegersbach: Neubauprojekt mit Sonne, Ruhe und Fernsicht.

Sie suchen Ruhe, Sonne und Fernsicht!! 

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage wurde im Jahr 2012 errichtet,  befindet sich auf einen 1.220 m2 großen Grundstück  und ist belags- und tapezierfertig.   Nachfolgende Arbeiten sind noch notwendig: Maler- und Fliesenarbeiten, Badezimmer und WC`s, Fußböden, Innentüren, Stiege, Balkon,  Eingangsbereich, Fassadenfarbe und die Gartenanlage. 

Beheizt wird das Haus energieeffizient mit Erdwärme. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmepumpe (neu mit Baujahr 2016) ist vorhanden und muss nur noch angeschlossen werden. Zusätzlich ist die Möglichkeit gegeben, zentral im Haus einen Kachelofen zu setzen.

Die Wohnnutzfläche von  200 m2 teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum, großzügiger Wohn-/Essbereich sowie Küche und ein direkter Zugang zur Garage (Garagentor elektrisch bedienbar).

Über eine bequem begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer und WC. Im Dachboden kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.  Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff,  ermöglichen  lichtdurchflutete Räume und damit ein angenehmes Wohnklima.

Die Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie die Therme in Stegersbach mit dem angrenzenden Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. In die Bezirkshauptstadt Oberwart gelangt man in ca. 20 Minuten.

 

 

 

 

Ausstattung - Haus

Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC
Garage
Walmdach
Massivhaus
Ausbauhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Süd


5,5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone


Wohnfläche: 199,87 m²
Grundstücksfläche: 1.220 m²
Balkone/Terrassen: 24,5 m²


Baujahr: 2013
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7534 Olbendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Olbendorf - Ort: Olbendorf

Nähe Stegersbach


Region: Stegersbach

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
gültig bis: 04.04.2022
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Olbendorf
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Einfamilienhaus Olbendorf - Bild 2 Einfamilienhaus in Ruhelage im Südburgenland - Einfamilienhaus Olbendorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 219.000,-
Kaufpreis Brutto: 219.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.095,71

  • Wohnfläche: 199,87 m²
  • Grundstücksgröße: 1.220 m²
  • 5,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2013
  • Gemeinde: Olbendorf
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 48082

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