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Einfamilienhaus Rauchwart im Burgenland

Wohnhaus in Sonnenlage Nähe Stegersbach - Einfamilienhaus Rauchwart im Burgenland - Bild 1

Einfamilienhaus in 7535 Rauchwart im Burgenland

gepflegtes sofort beziehbares Einfamilienhaus in Sonnenlage und Fernblick.

Koffer packen, einziehen und wohnen. Mitten in der Natur, einer schönen Fernsicht und dazu Ruhe und Sonne.

Auf der gegenüber liegenden Seite des Rauchwarter Sees in erhöhter Lage befindet sich dieses im Jahr 1972 in Ziegelmassiv gebaute Einfamilienhaus. Die Wohnnutzfläche von ca. 95 m2 im Erdgeschoß teilt sich auf in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Essraum. Im Dachgeschoß (2007 wurde das Dach erneuert) können weitere Wohnräume geschaffen werden. Von hier aus gibt es einen Ausgang auf den über dem Vorraum liegenden Balkon.

Im Kellergeschoß mit seinen knapp 75 m2 befindet sich der Waschraum, Lagerraum, Heizraum und Öltankraum, die Werkstatt sowie eine 20 m2 große Garage. Sämtliche Geschoße sind mit einer gut begehbaren Treppe verbunden.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung über Radiatoren und kann sofort bezogen werden (teilmöbliert)

Im Garten (teilweise mit Maschendraht und lebenden Zaun umgeben) befindet sich ein kleiner Teich, ein voll intakter Hausbrunnen und ein Gartenhäuschen.

Der Rauchwarter See ist zu allen Jahreszeiten einen Besuch wert. Die Therme sowie der Golfplatz von Stegersbach sind nur wenige Minuten entfernt. Rad- und Wanderwege liegen vor der Haustür. Die Infrasturktur ist mit öffentl.Verkehr, ärztliche Versorung, Kindergarten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Stegersbach, nach Güssing sind es ca. 15 Min., nach Oberwart mit dem riesigen Einkaufszentrum 20 Min.



Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.













Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


4,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 1.262 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 74 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2007
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7535 Rauchwart im Burgenland
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Rauchwart - Ort: Rauchwart

Nähe Stegersbach


Region: Stegersbach

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Rauchwart im Burgenland
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Nettes Einfamilienhaus mit Fernsicht Nähe Stegersbach - Einfamilienhaus Rauchwart im Burgenland - Bild 2 Einfamilienhaus Nähe Therme und Golfplatz Stegersbach - Einfamilienhaus Rauchwart im Burgenland - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 138.000,-
Kaufpreis Brutto: 138.000,-

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Grundstücksgröße: 1.262 m²
  • 4,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 48083

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