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Haus Langschlag

Haus Langschlag - Bild 1

Haus in 3921 Langschlag

Wohn.- und Geschäftshaus in Langschlag.

Für virtuelle Hausbesichtigung im 360- Grad- Panorama kopieren Sie bitte den Link https://my.matterport.com/show/?m=iQidKbURU4P und geben diesen bei Ihrem Browser ein. Bitte folgen Sie die den weißen Kreisen und begeben Sie sich auf Entdeckungsreise.

Das Untergeschoß des Objektes wurde im Jahre 1991 total saniert, rolliert und von einer kl. Wohnung inkl. Bäckerei zu dem derzeitigen, erst seit einem halben Jahr nicht mehr in Betrieb und daher voll funktionstüchtigem Frisiersalon mit Toilete und Personalraum umgebaut.

Im Obergeschoß befindet sich eine 120m² Wohnung welche erst 2010 mit neuem, erweitertem Bad und Toilette versehen wurde, daher ist der Plan vom Obergeschoß nicht vollkommen ident mit dem Bestand. Die Fenster des Hauses wurden ebenso im Jahre 2010 erneuert.

Das Haus wird mittels einer Flüssiggaszentralheizung (Im Eigentum) mit Energie und Warmwasser versorgt und hat hierfür getrennte Zähler. Ebenso wie bei Wasser und Strom. Somit können die Betriebskosten jedes Geschoßes sehr leicht einzeln abgerechnet werden.

Der kleine Schuppen hinter dem Haus ersetzt in perfekter Weise den Keller und der Garten bietet Kindern oder Haustieren die Gelegenheit zum rumtollen.

Das Objekt würde sich am Besten für einen Frisiersalon, ein Kosmetik.- oder Nagelstudio eigenen das im Obergeschoß sofort bewohnt werden kann.

Schlüssel umdrehen.....wohnen und arbeiten in einem......ohne Aufwand.

Eine Besichtigung wird sie begeistern.

 

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 738 m²
Nutzfläche: 300 m²


Letzte Modernisierung: 1991

Lage

3921 Langschlag
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Zwettl - Gemeinde: Langschlag - Ort: Langschlag


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 164,8,
gültig bis: 18.12.2028

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Donau-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 149.000,-
Kaufpreis Brutto: 149.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 738 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Langschlag
  • Bezirk: Zwettl
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 6453

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