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Haus Klagenfurt am Wörthersee

Haus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Viktring, kleiner Bungalow, 3 Zimmer ca. 85 m².
Viktring, kleiner Bungalow ca. 85 m²

Lage: Gute Wohngegend, Viktring, sonnig. Gute Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 10 Minuten erreichbar. Schulen, Eurospar, Billa, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, in ca. 5 Minuten erreichbar. Busverbindung nur wenige Schritte entfernt .

Nähe: Teiche, Seen, Wälder, Wörthersee, Viktring.

Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, ca. 50 m² Keller, ca. 27 m² Tiefgarage.

Grundstück: 1190 m² schönes, flaches Grundstück.

Baujahr: 1972 

Beschreibung: Schöner Bungalow in Viktring mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 21m² , 1 Schlafzimmer ca. 20m², 1 Kinderzimmer ca. 16m², 1 Küche ca. 10,8m², 1 Bad mit Badewanne ca. 3,7m², 1 WC, 1 Terrasse ca. 14 m² 1 Tiefgarage für 2 PKW ca. 27m², Kellerräume ca. 50m² und schöne Grünflächen. Ländliche Lage nahe Klagenfurt.

Stellplätze: 2 Außenstellplätze. 2 Tiefgaragenplätze. 

Zimmer: 3

Böden: Parkett-und Fliesenböden. 

Fenster: Isolierglasfenster

Heizung: Ölzentralheizung 1995

Bad: 1 Bad mit Badewanne und Fenster. 1 WC mit Fenster. 

Möblierung: Küche, Bad.

Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig.

Beziehbar: Sofort!

Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 76- Heizöl ca. 2000 Liter

Kaufpreis: € 233.300,-- 


Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Ofen
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 1.190 m²
Nutzfläche: 150 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²
Garten: 800 m²
Keller: 50 m²


Baujahr: 1972
Neubau

Lage

9073 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Maria Wörth - Ort: Sekirn


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Öl, Holz
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 233.300,-
Kaufpreis Brutto: 233.300,-

  • Wohnfläche: 85 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 1.190 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1972
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1270038

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