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Haus Klagenfurt-Viktring

Großzügiges Wohnhaus in Aussichtslage in Viktring Nähe Höhenweg - Haus Klagenfurt-Viktring - Bild 1

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Zentrales Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring.
 

Nähe: in Viktring/Kärnten, Nähe Wörthersee

Wohn-/Nutzfläche ca.: 256 m² plus ca. 30 m² teilweise überdachter Süd-/Westterrasse

Grundstück: 942 m² Grundstück

Baujahr: ca. 1972

Beschreibung: 

UG: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Kellerraum/Lagerraum, 1 Heiz-/Technikraum, 1 Tankraum. 

EG: 1 großzügiger Vorraum/Diele, 1 offenes Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche in die Küche, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer und gemütlicher Sitzecke, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. 

Zusätzlich ausbaufähiger und geräumiger Dachboden mit traumhaftem Fernblick. 

Top Infrastruktur: Banken, Post, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportplatz in unmittelbarer Nähe und somit auch zu Fuß erreichbar.

Stellplätze: 1 Garage und 2 Außenstellplätze 

Zimmer: 5

Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

Fenster: Holzfenster 

Heizung: ÖL-ZH u. Allesbrenner 

Bad: 2 Bäder und 2 WCs

Möblierung: Vollmöblierte Küche

Zustand: gut

Beziehbar: sofort

Betriebskosten:

€ 698,71,-- Gebäudeversicherung im Jahr

€ 295,75,-- im Quartal für Grundsteuer, Kanal- und Müllgebühr

€ 30,00-- mtl. für Wasser

Kaufpreis: € 295.000,-- 


Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Fernwärme
Garage
Parkhaus
Massivhaus


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 256 m²
Grundstücksfläche: 942 m²



Lage

9073 Klagenfurt-Viktring
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Maria Wörth - Ort: Sekirn


Region: Wörthersee

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 273,
fGEE: 2,44 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-
Kaufpreis Brutto: 295.000,-

  • Wohnfläche: 256 m²
  • Grundstücksgröße: 942 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer


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