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Haus Mattighofen

Haus Mattighofen - Bild 1

Haus in 5230 Mattighofen

Repräsentatives Wohnhaus in zentraler aber ruhiger Lage !! RESERVIERT !!

Dieses großzügige Wohnhaus gewährleistet eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Es eignet sich bestens für Familien mit Platzbedarf,

oder um Arbeiten und Wohnen zu vereinen aber auch um nur das Eigene Heim zu genießen. !!!!

Es liegt zentral aber doch abseits von jeglicher Hektik, in Ruhelage.

Geboten werden gesamt ca. 260 m² Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss Wohn- Essbereich, Küche ( möbliert), Speis, Bad, Wc, Technikraum und Diele.

Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, drei Kinderzimmer, Bad/ Wc und Diele.

Ein Nebengebäude in der Größe von ca. 25,85 m² bietet einen tollen Bereich als Pool- oder Partyreich.

Ein Geräteraum oder Werkraum ist im hinteren Bereich des Gartens.

Eine Garage in der Größe von ca. 39,85 m² sowie mehrere Stellplätze für Autos und Besucher stehen zur Verfügung.

Gesamte Grundfläche sind ca. 1121 m².

Darauf befindet sich auch  ein herrlicher Swimmingpool 8x4 mit Salzwasser und mit Gegenstromanlage

sowie ein Fischteich und eine sehr schön gepflegte Gartenanlage. Das alles hilft beim Wohlfühlen im Eigenheim..

Durch die Beheizung mit Erdwärme ( Wasser/Wasser ) und durch den eigenen Brunnen fallen minimale Betriebskosten an.

Es wurde auch Solar am Dach installiert und vorbereitet. 

Sehr gute Verbindungen mit Bahn und Bus. Infrastruktur ist in Kürze erreichbar.

Besichtigung nach Vereinbarung - Übernahme möglich ab August 2019!!

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Fußbodenheizung
Swimmingpool
Rolladen
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest




Wohnfläche: 264 m²
Grundstücksfläche: 1.121 m²


Baujahr: 2005

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen

In Stadtlage von Mattighofen in einer Sackgasse gelegen.


Region: Braunau am Inn

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 52,
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 490.000,-
Kaufpreis Brutto: 490.000,-

  • Wohnfläche: 264 m²
  • Grundstücksgröße: 1.121 m²

  • Haus
  • Baujahr: 2005
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286408

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