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Landhaus Lamprechtshausen

Landhaus Lamprechtshausen - Bild 1

Landhaus in 5112 Lamprechtshausen

Ruheoase mitten im Grünen!!

Profitieren Sie hier von der reizvollen Naturlandschaft.  

Das Schmuckstück befindet sich in einer absoluten Grün- und Ruhelage am Waldrand zwischen Oberndorf und Lamprechtshausen

ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg.

Das 1981 auf einem ca. 1151 m² Grundstück erbaute und gepflegte Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² und ist komplett unterkellert (ca. 91m²).

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch die Platzvielfalt und verzaubert auch durch vielseitige Details und durchdachte

Gestaltungselemente wie Kachelofen in der gemütlichen Stube, Holztramdecke und offene Küche.

Im großzügigen Wohnzimmer mit Galerie sorgt ein weiterer Kachelofen mit offenen Kamin für wohlige Wärme.

Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Stube führen Türen auf die ca. 34 m² große Terrasse, welche großteils

durch den 23 m² großen Balkon überdacht ist.  

Im Obergeschoss befinden sich die Galerie, sowie die Schlafräume und das Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein herrlicher Garten mit Pool rundet das Angebot ab.

1983 erfolgte ein Zubau mit ca. 177 m² (derzeit gewidmet als Büro/Lager).

Weiters wurde das Dach 2009 komplett saniert mit Blitzschutzanlage und 2012 wurde die Heizung auf Pellets umgestellt.

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Ofen
Etagenheizung
Sauna
Carport
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


5 Zimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 151 m²
Grundstücksfläche: 1.151 m²
Nutzfläche: 177 m²
Balkone/Terrassen: 57 m²
Keller: 91 m²


Baujahr: 1981
Altbau

Lage

5112 Lamprechtshausen
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Salzburg-Umgebung - Gemeinde: Lamprechtshausen - Ort: Lamprechtshausen


Region: Lamprechtshausen

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 569.000,-
Kaufpreis Brutto: 569.000,-

  • Wohnfläche: 151 m²
  • Nutzfläche: 177 m²
  • Grundstücksgröße: 1.151 m²
  • 5 Zimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: 1981
  • Gemeinde: Lamprechtshausen
  • Bezirk: Salzburg-Umgebung
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286427

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