Immobilienmarkt

Doppelhaushälfte Mattighofen

Gartenansicht - Doppelhaushälfte Mattighofen - Bild 1

Doppelhaushälfte in 5230 Mattighofen

Neubau Doppelhaus im August 2022 bereits beziehbar!

In einer sehr angenehmen idyllischen Sackgassen-Siedlungslage, am nordwestlichen Stadtrand von Mattighofen gelegen,

entsteht ein Neubaudoppelhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer.

Der reine Gartenbereich umfasst ca. 233 m² und ca. 18 m² Terrasse von welcher aus die Blick auf das kleine Bächlein haben.

Das gesamte Grundstück wird eingezäunt mit Doppelstabgittermatten.

Im Außenbereich finden Sie außerdem ein Doppelcarport, wie auch einen geräumigen Abstellraum mit ca. 14,8 m².

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Viessmann Wärmepumpe, welche Sie auch zum Kühlen in den heißen Sommertagen einsetzen können.

Die Fenster sind ausgestattet mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden.

Bis Ende Mai 2022 besteht die Möglichkeit die Neubauliegenschaft belagsfertig zu erwerben

oder auch beim Aussuchen der Bodenbelege, wie auch bei den Innentüren noch die eigene Vorstellung mit einfließen zu lassen.

Der Preis in Höhe von € 455.000.- beinhaltet bereits die komplette Fertigstellung, d.h. Sie benötigen nur noch eine Küche und sind einzugsbereit.

Vorgesehen sind hierbei, weiße zeitlose Innentüren (Dana oder Kunex), Landhausdielen im Wohnbereich und Fliesen,

im Terrassen und Balkonbereich würde Feinsteinplatten verlegt werden.

Auch an die Zukunft wurde bereits gedacht, Leerverrohrung für Photovoltaik, wie auch Leerverrohrung für Auto E- Ladestation in den Carports.

Warten Sie nicht zu lange, spätestens im August könnten Sie schon einziehen!

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Abstellraum
Rolladen
Carport
Flachdach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


16 Balkone
18 Terrassen
2 Stellplätze


Wohnfläche: 126,1 m²
Grundstücksfläche: 843 m²
Garten: 233 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen

idyllisch am Bächlein, ca. 1km vom Stadtkern entfernt


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 34,
fGEE: 0,63
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Power Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Mattighofen
Haus kaufen

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 455.000,-
Kaufpreis Brutto: 455.000,-

  • Wohnfläche: 126,10 m²
  • Grundstücksgröße: 843 m²

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286628

Power Immobilien Gypser e.U.
© 2022 A-Immobilienmarkt