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Bauernhaus Moosbach

Bauernhaus Moosbach - Bild 1

Bauernhaus in 5271 Moosbach

Bauland mit baufälligem Bauernhaus!

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage, inmitten einer kleinen Siedlung,

unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt.

Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes baufälliges Bauernhaus.

Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar)

Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung.

Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück.

Jedoch wäre auch eine Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²)

Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden.

Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt.

Verschaffen Sie sich selbst Eindruck!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus




Grundstücksfläche: 1.500 m²


Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

5271 Moosbach
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Moosbach - Ort: Moosbach

Unweit von Mauerkirchen und Altheim entfernt!


Region: Mauerkirchen

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.06.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Moosbach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 200.000,-
Kaufpreis Brutto: 200.000,-

  • Grundstücksgröße: 1.500 m²

  • Bauernhaus
  • Gemeinde: Moosbach
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286699

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