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Doppelhaushälfte Mattighofen

Doppelhaushälfte Mattighofen - Bild 1

Doppelhaushälfte in 5230 Mattighofen

sofort zu beziehen ! Großzügiges, gemütliches Top Ausgestattetes Eckreihenhaus.

Am Rande der Stadtgemeinde Mattighofen in ansprechender Familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses großzügige, neuwertige und sehr gemütliche Eckreihenhaus. 

Das Erdgeschoß überzeugt durch den offenen Ess-Wohnbereich mit eingerichteter modernen Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse und den netten Gartenbereich.

Zusätzlich gibt es einen Technikraum, Abstellraum und ein Gäste WC. 

Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, dieses ist mit modernem Verbau ausgestattet.

Das Wohnhaus wurde sehr Hochwertig ausgestattet, so ist die Küche / Leiner, Holzböden / Kaindl, Haustür / Internorm usw. 

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und es wurde schon eine Leerverrohrung für PV und Glasfaser vorgesehen.

Eine Garage gehört zum Haus und genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Das Stadtinnere ist in Kürze erreichbar. Die aufstrebende Stadt bietet viele Möglichkeiten und ist daher eine Top Adresse.

Zahlreiche Nahversorger sind schnell erreichbar, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafe`s.

Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe und machen Mattighofen zu einem besonderen Wohnort für Familien.

Günstige Betriebskosten in der Höhe von monatlich ca. € 260.-

Sehr gute Verbindungen gibt es in alle Richtungen durch Bahn und Bus.

Besichtigung jederzeit möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Rolladen
Garage
Parkplatz
Walmdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


5 Zimmer
2 seperate WC
2 Balkone
3 Stellplätze


Wohnfläche: 137 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Balkone/Terrassen: 31,19 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

5230 Mattighofen
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Mattighofen - Ort: Mattighofen

Kurzer Weg in das Stadtzentrum von Mattighofen.


Region: Zentrum

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 49,
fGEE: 0,74
gültig bis: 29.05.2028
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mattighofen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 565.000,-
Kaufpreis Brutto: 565.000,-

  • Wohnfläche: 137 m²
  • Grundstücksgröße: 369 m²
  • 5 Zimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Mattighofen
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1286938

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