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Haus Hardegg

Haus Hardegg - Bild 1

Haus in 2082 Hardegg

Schmuckstück für Liebhaber!

HARDEGG Schmuckstück für Liebhaber!

Dieses ansprechende, teilunterkellerte Wohnhaus mit Mansardenausbau (BJ etwa 1900) und schönem Blick auf die Burg Hardegg liegt eingebettet in die idyllische Landschaft der kleinsten Stadt Österreichs, inmitten des Nationalplarks Thayathal, an der Grenze vom Wein- zum Waldviertel. Die schöne, alte Villa ist ein Schmuckstück für Liebhaber – eine unbedingt erforderliche Komplettrenovierung und Sanierung lässt das Gebäude wieder in neuem Glanze erstrahlen!

Insgesamt stehen Ihnen ca. 600m² Gesamtgrundfläche als neues Familiendomizil zur Verfügung – wobei die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstückes besteht.

Auf etwa 170m² Nutzfläche finden sich:

im Erdgeschoß: Vorraum, Eingangsbereich, 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 WC.

Über eine Holztreppe gelangt man in die ausgebaute Mansarde, auf der sich ein Vorraum, zwei weitere Zimmer, 5 Kabinett sowie ein WC und ein Abstellraum befinden. Wärme spendet eine Einzelofenheizung.

Eine Garage und ein kleiner Schuppen befinden sich im netten Grüngarten mit Altbaumbestand.

Die Stadtgemeinde Hardegg besteht aus neun Ortschaften und verfügt über reichhaltiges kulturelles Angebot sowie eine vielfältige Natur. Entfernung nach Retz ca. 17 km - dort befinden sich Bahnanschluss und diverse Einkaufsmöglichkeiten!

Etwa 110 km von Wien entfernt .                      

HWB 255, fGEE 3,34

Kaufpreis: € 90.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Ofen
Gartennutzung
Abstellraum
Garage
Massivhaus


7 Zimmer
3 seperate WC


Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 170 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

2082 Hardegg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Hardegg - Ort: Hardegg

in Hardegg - kleinster Stadt Österreichs - inmitten des Nationalparkts Thayathal


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Renovierung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 255,
fGEE: 3,34 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 28.01.2029
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Waitz & Mokesch
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Immobilie Info

Kaufpreis: 90.000,-
Kaufpreis Brutto: 90.000,-

  • Nutzfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 600 m²
  • 7 Zimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Hardegg
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 126

Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OG
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